Maison - option v. - 6698 Vielsalm

4 1 216 m² PEB : F

Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose cette belle maison de commerce comprenant 1 rez de chaussée commercial et 1 habitation composé comme suit :

Rez de chaussée : Salle 1 (50), Salle 2 équipée d'un barbecue intérieur et d'un feu ouvert (20), Cuisine (6,5), Hall (7)
Au sous-sol : Hall (5,5), 3 Caves (21,5-13-6), WC homme (3,5), WC dame (1)

Au 1er étage : Hall de nuit (5,5) - 2 Chambres (15-12,5) - Salle de Bain (8)
Au 2e étage : Dressing/Bureau (14,5) - 2 Chambres (12,5-11) - Comble (3)


Autrefois restaurant, cette maison à un potentiel énorme et peut être réaffecté en maison unifamiliale.

Idéale pour grande famille !

Idéalement situé en zone touriste, dans le petit village du Grand-Halleux, la maison se situe à proximité des commerces.
A 5 KM DE CENTER PARK ET À 10KM DE PLOPSA COO !!!


Electricité : En attente de réception
Chauffage : CHAUFFAGE CENTRAL Mazout
Châssis : Double vitrage PVC (NEUF 2021)
Revenu Cadastral : 1000€ !


IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE, CHAMBRES D'HÔTES, RESTAURANT !
De nombreuses possibilités sont possible !

Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be

Adresse :

Rue Capitaine Lekeux 10 - 6698 Vielsalm

Général

Référence 4625183
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 190 m²
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 216 m²
Surface du terrain 320 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 6.2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 96
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 12.5 m²
Chambre 3 (surface) 12.5 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Largeur de façade 6.2
Salle de séjour (surface) 70 m²
Cuisine (surface) 6.5 m²
Possibilité profession libérale (surface) 83.5 m²

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

À proximité

Magasins (distance (m)) 110
Ecoles (distance (m)) 400
Transports en commun (distance (m)) 15
Centre sportif (distance (m)) 5600
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 6000

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 5000
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1000

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 450
Prendre contact pour le bien : 4625183

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