Immeuble mixte - à vendre - 6698 Vielsalm - 199 500 €

4 1 216 m² PEB : F

Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose cette belle maison de commerce comprenant 1 rez de chaussée commercial et 1 habitation composé comme suit :

Rez de chaussée : Salle 1 (50), Salle 2 équipée d'un barbecue intérieur et d'un feu ouvert (20), Cuisine (6,5), Hall (7)
Au sous-sol : Hall (5,5), 3 Caves (21,5-13-6), WC homme (3,5), WC dame (1)

Au 1er étage : Hall de nuit (5,5) - 2 Chambres (15-12,5) - Salle de Bain (8)
Au 2e étage : Dressing/Bureau (14,5) - 2 Chambres (12,5-11) - Comble (3)


Autrefois restaurant, cette maison à un potentiel énorme et peut être réaffecté en maison unifamiliale.

Idéale pour grande famille !

Idéalement situé en zone touriste, dans le petit village du Grand-Halleux, la maison se situe à proximité des commerces.
A 5 KM DE CENTER PARK ET À 10KM DE PLOPSA COO !!!


Electricité : En attente de réception
Chauffage : CHAUFFAGE CENTRAL Mazout
Châssis : Double vitrage PVC (NEUF 2021)
Revenu Cadastral : 1000€ !


IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE, CHAMBRES D'HÔTES, RESTAURANT !
De nombreuses possibilités sont possible !

Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be

Adresse

Rue Capitaine Lekeux 10 - 6698 Vielsalm

Général

Référence 4575987
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 190 m²
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 216 m²
Surface du terrain 320 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 1000
Habité Non
Habité (détails) Non
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (type) habitation
Terrain (affectation) zone d'habitat
Permis de lotir Oui
Jugement en cours Non

Extérieur

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Orientation du bâtiment (façade avant) sud
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 96
Largeur façade (largeur) 6.2
Type de toit (type) en pente
Accès handicapés Non
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 70 m²
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Cuisine (surface) 6.5 m²
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 12.5 m²
Chambre 3 (surface) 12.5 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Salle de bains (type) bain
Grenier Oui
Caves Oui
Possibilite profession libérale (surface) 83.5 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 450
PEB (classe) F
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout (capacite) 5000
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 6.2
Attestation du sol Oui
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) campagne
Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 6000
Environs - magasins (distance (m)) 110
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 400
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 15
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 5600
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4575987

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