Immeuble à appartements - option v. - 4800 Verviers

Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport entièrement à rénover comprenant 3 unités composé comme suit :

Appartement au Rez-de-chaussée : Séjour (12), Cuisine (22,5), Salle de bain (6,5)

Appartement au 1er : Séjour (12), Cuisine (13), Salle de bain (5)

Duplex au 2ème : Séjour (12), Cuisine (13), Salle de bain (5), 2 Chambres (13-12) Salle de bain (5)

Immeuble avec potentiel énorme, entièrement à rénover ( devis disponible ! )

EN ORDRE D'URBANISME !

Tous les compteurs sont SÉPARÉS !!

Au sous-sol : 2 caves (2-20).

Tout proche des commerces, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers.


Electricité : CONFORME
Chauffage : INDIVIDUEL CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ DE VILLE.
Châssis : Simple vitrage en bois.
Revenu Cadastral : 418€ !!!
Montant des loyers POSSIBLE : au Rez-de-chaussée 450€, au 1er 450€ et Duplex 475 €

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE !

PLUS D'INFOS ou VISITE : info@skyimmo.be ET/OU 04.250.02.61

Adresse :

Rue de la Montagne 115-117 - 4800 Verviers

Général

Référence	4444202
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	3
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	151 m²
Surface du terrain	35 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	9.2
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	35
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Largeur de façade	9.2
Salle de séjour (surface)	12 m²
Cuisine (surface)	13 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	im. rapport appartement
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	1000
Écoles (distance (m))	1100
Transports en commun (distance (m))	650
Centre sportif (distance (m))	1800
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2000

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	acier

Charges & Rendement

Loué	Oui
Habité (détails)	Oui

Sécurité

Volets (type)	non
Type de sécurité	non

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	plancher

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	418

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	20/11/2019

Divers

Cave	Oui

Energie

PEB code unique	20120109023640