Immeuble à appartements - option v. - 4800 Verviers

3 3 151 m²

Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport entièrement à rénover comprenant 3 unités composé comme suit :

Appartement au Rez-de-chaussée : Séjour (12), Cuisine (22,5), Salle de bain (6,5)

Appartement au 1er : Séjour (12), Cuisine (13), Salle de bain (5)

Duplex au 2ème : Séjour (12), Cuisine (13), Salle de bain (5), 2 Chambres (13-12) Salle de bain (5)

Immeuble avec potentiel énorme, entièrement à rénover ( devis disponible ! )

EN ORDRE D'URBANISME !

Tous les compteurs sont SÉPARÉS !!

Au sous-sol : 2 caves (2-20).

Tout proche des commerces, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers.


Electricité : CONFORME
Chauffage : INDIVIDUEL CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ DE VILLE.
Châssis : Simple vitrage en bois.
Revenu Cadastral : 418€ !!!
Montant des loyers POSSIBLE : au Rez-de-chaussée 450€, au 1er 450€ et Duplex 475 €

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE !

PLUS D'INFOS ou VISITE : info@skyimmo.be ET/OU 04.250.02.61

Adresse :

Rue de la Montagne 115-117 - 4800 Verviers

Général

Référence 4444202
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 3
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 151 m²
Surface du terrain 35 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 9.2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 35
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Largeur de façade 9.2
Salle de séjour (surface) 12 m²
Cuisine (surface) 13 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) im. rapport appartement
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Ecoles (distance (m)) 1100
Transports en commun (distance (m)) 650
Centre sportif (distance (m)) 1800
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) acier

Charges & Rendement

Loué Oui
Habité (détails) Oui

Sécurité

Volets (type) non
Type de sécurité non

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol plancher

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 418

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 20/11/2019

Divers

Cave Oui

Energie

PEB code unique 20120109023640
Prendre contact pour le bien : 4444202

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