Immeuble à appartements - option v. - 4800 Verviers -

5 4 522 m² 1

Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant 1 rez de chaussée commercial et 3 unités composé comme suit :

Rez de chaussée : Salle principale (94), Cuisine (7), Arrière cuisine (3), Toilettes (7), Débarras (7)
Au sous-sol : 1ère cave (4), Toilettes privée avec douche (3), 2ème cave (7), Cuisine (18), Arrière-cuisine (14), 4ème Cave (30), Cave à vin (9,5)
Garage : 38m2 avec monte-charge + débarras (38)

Appartement au 1er étage : Salon (15), Salle à Manger (16), Cuisine (16), Salle de bain (8,5), Hall de nuit (4), 2 Chambres (15-9)

Appartement au 2ème étage : Salon (15), Salle à Manger (16), Cuisine (16), Salle de bain (8,5), Hall de nuit (4), 2 Chambres (15-9)

Appartement au 3ème étage : Séjour (32), Cuisine (10), Salle de bain (8), 1 Chambre (24), Débarras (4)

Garage : 38m2 avec monte-charge + débarras (38)

Immeuble avec potentiel énorme, idéalement situé dans le centre de Verviers !!

EN ORDRE D'URBANISME !

Tous les compteurs sont SÉPARÉS !!

Tout proche des commerces, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers.


Electricité : En attente de réception ( en très bon état )
Chauffage : CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ DE VILLE.
TOUS LES COMPTEURS ( eau,gaz,elec) SÉPARÉS
Châssis : Double vitrage PVC.
Revenu Cadastral : 2601€ !
Montant des loyers : au Rez-de-chaussée 1000€, au 1er 495 €, 2ème 495€ et 3ème 430€

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE !

PLUS D'INFOS ou VISITE : info@skyimmo.be ET/OU 04.250.02.61

Adresse

Rue Chapuis 25-29 - 4800 Verviers

Général

Référence 4390680
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 4
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 522 m²
Surface du terrain 135 m²

Extérieur

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 125
Largeur façade (largeur) 13
Type de toit (type) toit plat
Accès handicapés Non
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Sécurité Oui
Sécurité (type) alarme
Contrôle d'accès Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 6
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 32 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Chambre 5 (surface) 24 m²
Salle de bains (type) bain
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
Buanderie Oui
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Parlophone Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) matériaux
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Volets Oui
Volets (type) non
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 13
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) commerce
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 2000
Environs - magasins (distance (m)) 200
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 1000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 500
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 1400
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4390680

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