Immeuble à appartements - option v. - 4800 Verviers -

3 3 151 m²

Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport entièrement à rénover comprenant 3 unités composé comme suit :

Appartement au Rez-de-chaussée : Séjour (12), Cuisine (22,5), Salle de bain (6,5)

Appartement au 1er : Séjour (12), Cuisine (13), Salle de bain (5)

Duplex au 2ème : Séjour (12), Cuisine (13), Salle de bain (5), 2 Chambres (13-12) Salle de bain (5)

Immeuble avec potentiel énorme, entièrement à rénover ( devis disponible ! )

EN ORDRE D'URBANISME !

Tous les compteurs sont SÉPARÉS !!

Au sous-sol : 2 caves (2-20).

Tout proche des commerces, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers.


Electricité : CONFORME
Chauffage : INDIVIDUEL CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ DE VILLE.
Châssis : Simple vitrage en bois.
Revenu Cadastral : 418€ !!!
Montant des loyers POSSIBLE : au Rez-de-chaussée 450€, au 1er 450€ et Duplex 475 €

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE !

PLUS D'INFOS ou VISITE : info@skyimmo.be ET/OU 04.250.02.61

Adresse

Rue de la Montagne 115-117 - 4800 Verviers

Général

Référence 4373357
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 3
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 151 m²
Surface du terrain 35 m²

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 418
Habité Oui
Habité (détails) Oui
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (type) habitation
Terrain (affectation) zone d'habitat
Droit de préemption Non
Permis de lotir Oui
Jugement en cours Non

Extérieur

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Orientation du bâtiment (façade avant) sud
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 35
Largeur façade (largeur) 9.2
Type de toit (type) en pente
Accès handicapés Non
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Sécurité (type) non

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Revêtement de sol (type) plancher
Salle de séjour (surface) 12 m²
Destination bâtiment (type) im. rapport appartement
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 13 m²
Cuisine (type) non-équipée
Salle de bains (type) bain
Caves Oui
PEB (code unique) 20120109023640
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat d'électricité (date) 20/11/2019
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Châssis (type) acier
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Volets (type) non
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 9.2
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 2000
Environs - magasins (distance (m)) 1000
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 1100
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 650
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 1800
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4373357

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