Maison - option v. - 4684 Oupeye Haccourt

3 1 156 m² 2 PEB : D

Description

LE GROUP SKY IMMO à le plaisir de vous proposer cette superbe VILLA 4 façades situé à HACCOURT et composée de :

Au RDC : Rez commercial(38) H. entrée(9) Wc indép.(3) Buanderie(5) Chaufferie(2,5)
Au 1er étage : Séjour de 32 m2 ! Cuisine équipée de 15 m2 ! Wc indép.(1,5) & un hall de 9m2.
Au 2e étage : 2 chambres (27 & 10) ainsi qu'une Salle de bain de 6,5 m2 !

Le bien bénéficie d'un parking extérieur pouvant accueillir deux véhicules !
Terrasse & jardin d'une superficie de 300m2 à l'abri des regards et vous garantissant un calme totale !
Son Rez commercial actuellement affecté en cabinet de kinésithérapie vous permet d'effectuer l'activité de votre choix directement chez vous ! IL peut être réaménager en 3e chambre !

Electricité : CONFORME
Toiture : Bon état
Chauffage : C.C Mazout avec citerne de 2500L ( enterrée)
Chassis : Double vitrage PVC de 2017 !
Revenu cadastral : 970 euros
Peb : D !

Arrêt de bus à 210 mètres!
Ecoles à 900 mètres !

Vous souhaitez plus de renseignements ET/OU prévoir une visite ? Contactez nous sans plus attendre par téléphone au 04/250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be

Adresse :

rue du moulin 154 - 4684 Oupeye Haccourt

Documents

Général

Référence 4696182
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 156 m²
Surface du terrain 367 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2

En chiffres

Largeur front de rue 17.32
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 67
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 26.39 m²
Largeur de façade 9
Profondeur terrain 24
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 31.41 m²
Cuisine (surface) 15.27 m²
Possibilité profession libérale (surface) 38 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) prof. libérale + habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

À proximité

Ecoles (distance (m)) 900
Transports en commun (distance (m)) 210
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement banlieue
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 1 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol quickstep

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 15/11/2017

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 970

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 329
Prendre contact pour le bien : 4696182

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