Maison unifamiliale - à vendre - 4624 Fleron 99 000 €

2 1 103 m² 2 PEB : G

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison à rénover située sur les hauteurs de Fléron et composée de :

AU RDC : Salon (14) - Salle à manger (17) - Cuisine (11) - Garage (25) - Jardin (40)
AU 1ER ETAGE : 2 Chambres (16-13) - Bureau (6) - Salle de bain (4)
AU SOUS-SOL : 1 Cave (16)

Cette maison dispose d'une cour à l'avant pouvant servir d'emplacement de parking et d'un Garage de 25 m2! Elle dispose également d'un Jardin de 40 m2!

Toiture : Bon état
Chauffage : Central au GAZ
Electricité : Bi-Horaire (en attente de réception)
Châssis : Double Vitrage avec Volets
Revenu cadastral : 540€ ( Poss. D'obtenir les frais réduits à 6% ! )
PEB : G - E.spec: 548 kWh/m2 .an - E.totale: 68 960 kwh/an - Numero :20220903002340

Cette maison n'attend plus que vous ! Idéale pour investissement et/ou un premier achat ! Ce bien est à proximité de toutes commodités, transports en commun et écoles !

Vous souhaitez une visite ? Contactez nous par téléphone au 04 250 02 61 ou par e-mail à demande@skyimmo.be

L'équipe SKYIMMO

Adresse :

Rue de Bouny 133 - 4624 Fleron

Général

Référence 5104256
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 40 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 103 m²
Surface du terrain 140 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain assis
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 8.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 70
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Largeur de façade 5
Salle de séjour (surface) 14 m²
Salle à manger (surface) 17 m²
Cuisine (surface) 11 m²

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets Oui
Sécurité Oui
Volets (type) oui
Type de sécurité oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 3000
Écoles (distance (m)) 600
Transports en commun (distance (m)) 1500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 13000

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) non
Type de centrale tél. oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 540

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 548
E total (Kwh/an) 68960
PEB code unique 20220903002340
Prendre contact pour le bien : 5104256

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