Maison unifamiliale - à vendre - 4460 Grâce-Hollogne 137 500 €

2 1 90 m² 2 PEB : G

Description

L'agence SKYimmo vous propose cette très BELLE MAISON 3 façades à réhabilité selon vos gouts située à GRACE-HOLLOGNE composée de :

AU RDC : 1 Allée pour garer 2 voitures - Salon (19) - Salle à manger (16) - Cuisine indépendante (9) - Salle de douche (4) Buanderie (6) Terrasse (12)
AU 1ER : 2 Chambres (19-16)
AU 2 EME : Un grenier aménageable (42)
Au SOUS-SOL : 2 Caves (15-9)

Ce bien dispose en plus d'une allée pour garer 2 véhicules, d'une terrasse (12) donnant sur un immense JARDIN plat de 271 m2, très belle situation avec pour voisin d'en face, le terril du Bonnier (espace vert).

TOITURE : Neuve (juste finition à réaliser)
ELECTRICITE : à rénover
Chauffage :A rénover
CHASSIS : A rénover
REVENU CADASTRAL : 570 euros ( Poss. d'obtenir les frais réduits)
PEB : G , Espec 622 kWh/m.an E totale : 71621 kWh/an Numéro 20220617006592

IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT et / Ou investissements car ce bien se situe sur une parcelle de 438,27m2 avec plus de 9 m en front de rue.

La maison est à proximité du centre de Grace Hollogne, des commodités, écoles ainsi que de nombreux commerces !

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au 04.250.02.61 ET/OU par mail demande@skyimmo.be

L'équipe SKYimmo

Adresse :

Joseph Dejardin 62 - 4460 Grâce-Hollogne

Général

Référence 4801128
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 271 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 90 m²
Surface du terrain 438 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 boisé
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 9.34
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80.4
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 19 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Largeur de façade 4.85
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 19 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Stores Oui
Volets (type) Manuel

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Ecoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 570

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 622
E total (Kwh/an) 71621
PEB code unique 20220617006592
PEB valide jusqu'au (datetime) 17/06/32
Prendre contact pour le bien : 4801128

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