Maison - à vendre - 4460 Grâce-Hollogne 239 000 €

3 1 155 m² 3 PEB : G

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette très BELLE MAISON à rénover 4 façades selon vos gouts située à GRACE-HOLLOGNE composée de :

AU RDC : 3 Garages indépendants (20-20-20) - Hall d'entrée (4) - Cuisine indépendante (8) - Salon (11,5) - Salle à manger (13) - WC ind. (1) - ANNEXE (33) - WC ind. (1,5)
AU 1ER : Hall de nuit (3) - Salle de douche (5) - 3 Chambres (8-12-11)
AU 2 EME : Grenier aménageable (53)
Au SOUS SOL : 2 Caves (20 - 6,5)

Ce bien dispose également d'une COUR de 22 m2 donnant sur un immense JARDIN plat de 600 m2 ! Cette maison dispose d'une très belle situation avec une vue sur le terril du Bonnier (espace vert) !

TOITURE : A réhabilité
ELECTRICITE : A réhabilité
Chauffage : A réhabilité
CHASSIS : A réhabilité
REVENU CADASTRAL : 741 euros
PEB : G / Espec 857 kWh/m.an Etotale 93033 kWh/an Numéro 20220617007326

IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT et/ou investissement. Ce bien se situe sur une parcelle de 778 m2 avec plus de 18 m de front de rue avec une possibilité d'entrevoir un projet immobilier à l'emplacement des 3 GARAGES !

La maison est à proximité du centre de Grace-Hollogne, des commodités, écoles ainsi que de nombreux commerces !

Contactez pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au 04.250.02.61 ET/OU par mail demande@skyimmo.be

L'équipe SKYIMMO

Adresse :

Rue Joseph Dejardin 70 - 4460 Grâce-Hollogne

Général

Référence 4801121
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 615 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 155 m²
Surface du terrain 785 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Nombre de garage 3
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) Pas installé
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 boisé
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 18
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 166
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 8 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Largeur de façade 18
Salle de séjour (surface) 11.5 m²
Salle à manger (surface) 13 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Possibilité profession libérale (surface) 33 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Ecoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2500

Equipement extérieur

Piscine Non
Type de piscine non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) non

Sécurité

Sécurité Oui
Volets (type) non
Type de sécurité ok

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 512

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) aluminium
Air conditionné (type) non
Type de centrale tél. oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol brique

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 857
E total (Kwh/an) 93033
PEB code unique 20220617007326
PEB valide jusqu'au (datetime) 17/06/32
Prendre contact pour le bien : 4801121

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.