Maison unifamiliale - à vendre - 4460 Grace-Hollogne
A partir de 249 500 €

Description

L'AGENCE SKYimmo vous propose cette magnifique maison rénovée composée de :

RDC : Hall d'entrée (3) - WC ind (2) - Buanderie (5) - Cuisine (8) - Salle à manger (12) - Salon (15) - Terrasse (15) & jardin (155)
1er étage : Hall de nuit(6) - 3 chambres (12-12-10) - Salle de Bain (10)
2e étage : 1 chambres (14)
Sous-Sol : Cave ( 13)

Jardin de 155m2 + terrasse 14m2 sont orientés SUD-EST !

Cette maison qui a été entièrement rénovée en 2022, dispose de deux entrées ainsi que d'un GARAGE !

CHAUFFAGE: Central Gaz de ville ( nouvelle chaudière)
ELECTRICITE: Neuve & CONFORME
CHASSIS : DOUBLE VITRAGE PVC
TOITURE: Bon état
REVENU CADASTRAL: 314 € ! POSS. d'Obtenir les frais réduits!
PEB : D; E spéc: 288 kWh/m².an, E totale: 39 228 kWh/an, n° 20220427020259


Idéalement située dans une rue à cul de sac, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles ainsi que des transports en communs et de la gare !

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au 04.250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be

Adresse :

Rue du Docteur Fleming 25 - 4460 Grace-Hollogne

Général

Référence	4763793
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	155 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	110 m²
Surface du terrain	278 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2022
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	campagne
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	75
Surface de terrasse 2	14 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Chambre 4 (surface)	14 m²
Largeur de façade	5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	15 m²
Salle à manger (surface)	12 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitation
Servitude	Oui
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

À proximité

Magasins (distance (m))	1900
Ecoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	1800
Centre sportif (distance (m))	1900
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2500

Equipement extérieur

Piscine	Non
Type de piscine	non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	Non

Sécurité

Sécurité	Oui
Volets (type)	non
Type de sécurité	ok

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Air conditionné (type)	non
Type de centrale tél.	oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	14 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	314

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	288