
F.OFFRE APD !
L'AGENCE SKYIMMO vous propose cette grande maison comprenant 1 rez-de-chaussée commercial et une habitation composé comme suit :
Rez de chaussée : Salle principale (65), 2ème salle avec SDD (40), Annexe + 1étage (70), cour (20)
Au 1er étage : Palier (12) - Salon (15) - Séjour + Cuisine (35) - Hall de nuit (6) - WC indiv. (1) - 3 Chambres (17-13-10,5) - Salle de Douche (7)
Au 2e étage : Grand grenier aménageable de 87,5m2 !
Autrefois restaurant, friterie, boulangerie cette maison à un potentiel énorme et peut être réaffectée en maison unifamiliale ou immeuble à appartement grâce à l'obtention d'un permis d'urbanisme !!!
PROJET 4 APPARTEMENTS AVEC PLAN RÉALISÉ EN 2006 AVEC ACCORD URBANISME !
Vous bénéficiez d'une annexe de 70m2 pouvant être soit commerce soit appartements !
Tout proche des commerces, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers.
Toiture : NEUVE ! Toiture + charpente
Electricité : Non conforme
Chauffage : Chauffage central gaz de ville + foyer à bois
Châssis : Double vitrage bois
Revenu Cadastral : 681 Euros ( frais réduit! )
IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE, CHAMBRES D'HÔTES, RESTAURANT !
De nombreuses possibilités sont possible !
Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be
Adresse :
Avenue de la Gare 184 - 4460 Grace-Hollogne
Référence | 4742540 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 20 m² |
Garage | Non |
Terrasse | Non |
Parking | Oui |
Surface habitable | 382 m² |
Surface du terrain | 290 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nombre d'étages | 2 |
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Parking intérieur | Non |
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Parking extérieur | Oui |
Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
Type de toit | en pente |
Accès handicapés | Oui |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | semi-équipée |
Sdb (type) | bain |
Double vitrage (type) | isol. thermique |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
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Type d'environnement | calme |
Type d'environnement 2 | calme |
Exposition de la façade avant | sud-ouest |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Largeur front de rue | 12 |
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Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 382 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 13 m² |
Chambre 2 (surface) | 10.5 m² |
Chambre 3 (surface) | 17 m² |
Largeur de façade | 12 |
Salle de séjour (surface) | 15 m² |
Salle à manger (surface) | 35 m² |
Affectation urbanistique (type) | habitat |
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Servitude | Non |
Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Oui |
Permis de lotir | Oui |
Destination bâtiment (type) | prof. libérale + habitation |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Intimation en justice | Non |
Magasins (distance (m)) | 2900 |
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Ecoles (distance (m)) | 5 |
Transports en commun (distance (m)) | 180 |
Centre sportif (distance (m)) | 2100 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 3500 |
Piscine | Non |
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Type de piscine | non |
Sous régime TVA | Non |
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Habité (détails) | oui |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois |
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Attestation du sol | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | non |
Volets (type) | non |
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Type de revêtement de sol | carrelages |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 681 |
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Grenier | Oui |
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Label PEB (classe) | D |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 270 |
PEB code unique | 20210908022792 |