F.OFFRE APD !
L'AGENCE SKYIMMO vous propose cette grande maison comprenant 1 rez-de-chaussée commercial et une habitation composé comme suit :
Rez de chaussée : Salle principale (65), 2ème salle avec SDD (40), Annexe + 1étage (70), cour (20)
Au 1er étage : Palier (12) - Salon (15) - Séjour + Cuisine (35) - Hall de nuit (6) - WC indiv. (1) - 3 Chambres (17-13-10,5) - Salle de Douche (7)
Au 2e étage : Grand grenier aménageable de 87,5m2 !
Autrefois restaurant, friterie, boulangerie cette maison à un potentiel énorme et peut être réaffectée en maison unifamiliale ou immeuble à appartement grâce à l'obtention d'un permis d'urbanisme !!!
PROJET 4 APPARTEMENTS AVEC PLAN RÉALISÉ EN 2006 AVEC ACCORD URBANISME !
Vous bénéficiez d'une annexe de 70m2 pouvant être soit commerce soit appartements !
Tout proche des commerces, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers.
Toiture : NEUVE ! Toiture + charpente
Electricité : Non conforme
Chauffage : Chauffage central gaz de ville + foyer à bois
Châssis : Double vitrage bois
Revenu Cadastral : 681 Euros ( frais réduit! )
IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE, CHAMBRES D'HÔTES, RESTAURANT !
De nombreuses possibilités sont possible !
Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be
Adresse :
Avenue de la Gare 184 - 4460 Grace-Hollogne
| Référence | 4742540 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 20 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 382 m² |
| Surface du terrain | 290 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 12 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 382 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Largeur de façade | 12 |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Salle à manger (surface) | 35 m² |
| Affectation urbanistique (type) | habitat |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | prof. libérale + habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 2900 |
|---|---|
| Ecoles (distance (m)) | 5 |
| Transports en commun (distance (m)) | 180 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3500 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Type de piscine | non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Volets (type) | non |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 681 |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 270 |
| PEB code unique | 20210908022792 |
