Maison unifamiliale - option v. - 4460 Grace-Hollogne

3 2 210 m² 3 PEB : E

Description

LE GROUP SKY IMMO à le plaisir de vous proposer cette superbe VILLA 4 façades situé à GRÂCE-HOLLOGNE et composée de :

Au RDC : H. entrée(19) - Wc ind (2) - Buanderie(8) - Bureau (15) - Cuisine (10) - Salle à Manger (18) - Séjour (42)
Au 1er étage : Dressing (20) - 3 Chambres (14-18-18 ) - bureau (3) - Salle de Bain (8)
Au Sous sol : 4 Caves (12-16-18-35)

Le bien bénéficie d'un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que d'un Grand GARAGE de 60 m2 avec 3 portes d'entrée.
Idéale notamment pour une profession libérale, rue très commerçante et une situation proche de tout accès autoroutier !

Un SUPERBE TERRAIN de 4008 m2 avec une Belle Terrasse à l'abri des regards et vous garantissant un calme totale ! Ce jardin dispose également des box de bergerie,sellerie & poulailler de 50 m2 !

Grace à une très grande largeur front de rue, le terrain peut être divisé afin d'avoir une parcelle à bâtir !

Electricité : à remettre en conformité
Toiture : Bon état
Chauffage : C.C Gaz
Chassis : Double vitrage PVC avec VOLETS électriques
Revenu cadastral : 1755€
Peb : E

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute et de la gare !

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au 04 250 02 61 ou par mail : demande@skyimmo.be

Adresse :

Chaussee de Liege 223 - 4460 Grace-Hollogne

Général

Référence 4731624
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 3250 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 210 m²
Surface du terrain 4008 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Nombre de garage 3
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 3
Parking(s) extérieur (nombre) 6
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Orientation de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 16
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 178
Surface de terrasse 2 130 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Largeur de façade 16
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 42 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Bureau (surface) 15 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Stores Oui
Sécurité Oui
Volets (type) oui
Type de sécurité oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 240
Ecoles (distance (m)) 550
Transports en commun (distance (m)) 110
Centre sportif (distance (m)) 850
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3500

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) non
Type de centrale tél. oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 130 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1755

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 368
Prendre contact pour le bien : 4731624

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