Maison - option v. - 4460 Grace-Hollogne

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette SUPERBE maison sur Grâce-Hollogne composée de :

Au RDC : Séjour avec Salle à manger (35) - Coin Buanderie avec GARAGE (25) - Cuisine super équipée (15) avec hotte, four, micro-onde, frigo, congèle, évier, lave-vaisselle et taque au gaz - Salle de Bain (5) + TERRASSE (40) + JARDIN (165)
Au 1ER ETAGE : Hall de nuit (6,5) - 3 Chambres (11,5-12,5-14,5)
AU 2EME ETAGE: Grenier (25) aménagé en 4e chambres !
Au Sous-Sol : 2 Caves (20-20)

Cette maison dispose d'une BELLE TERRASSE de 40 m2 et d'un JARDIN de 165 m2 ! Ce bien dispose également d'un GARAGE de 25 m2 avec un coin Buanderie !

Toiture : Bon état avec PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES
Châssis : Double Vitrage en PVC avec VOLETS
Chauffage : Chauffage central au GAZ
Électricité : Bi-horaire - Conforme
RC: 505€ ! (POSSIBILITÉ D'OBTENIR LES FRAIS REDUITS 6%)
PEB : D ( idéalement isolée ! )

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles ainsi que des transports en communs et de la gare !

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au 04.250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe SKYimmo

Adresse :

Rue de l'Hotel Communal 77 - 4460 Grace-Hollogne

Général

Référence	4694371
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	165 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	120 m²
Surface du terrain	300 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-est
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	7
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	185
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	11.5 m²
Chambre 2 (surface)	14.5 m²
Chambre 3 (surface)	12.5 m²
Chambre 4 (surface)	25 m²
Largeur de façade	7
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	35 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-est

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Oui
Volets (type)	oui
Type de sécurité	ok

À proximité

Magasins (distance (m))	50
Écoles (distance (m))	550
Transports en commun (distance (m))	1000
Centre sportif (distance (m))	4000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	8000

Equipement extérieur

Piscine	Non
Type de piscine	non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Air conditionné (type)	non
Type de centrale tél.	oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	40 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	505
Revenu cadastral (€) (montant)	505

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	339
PEB code unique	20150319019001