Maison unifamiliale - à vendre - 4460 Grâce-Hollogne Horion-Hozémont
239 000 €

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison située à HORION-HOZÈMONT, composée de :

Au RDC : Salon (15) - SÀM (15) - Cuisine (6) - Buanderie (8) - Ateliers (25)- Jardin 350 M2
Au 1ER ETAGE : Chambre 1 (17) - Chambre 2 (12) - Salle de bain (7)
Au 2EME ETAGE: Grenier (20)
Au SOUS-SOL : Cave (15)

Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central mazoute
Electricité : Bi-Horaire Conforme
Châssis : Double Vitrage PVC
Revenu cadastral : 354€ ( Poss. d'obtenir les frais réduits à 6%)
PEB : C - E.spec : 250 kWh/an - E.totale : 29841 kwh/an - Numero 20220826000212

Laissez-vous séduire par cette superbe maison! Idéal pour premier achat ou pour investissement!

Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be

Adresse :

Rue du Sart-Thiri 41 - 4460 Grâce-Hollogne Horion-Hozémont

Général

Référence	5282605
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	300 m²
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	90 m²
Surface du terrain	469 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2010
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue	7.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	90
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Largeur de façade	7.5
Salle de séjour (surface)	15 m²
Salle à manger (surface)	15 m²
Bureau (surface)	12 m²
Orientation de la terrasse 1	est

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	Habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	parc d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets	Oui
Volets (type)	Oui
Type de sécurité	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	4000
Écoles (distance (m))	600
Transports en commun (distance (m))	1400
Centre sportif (distance (m))	7000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3000

Equipement extérieur

Piscine	Non
Type de piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	421B3
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	4a 69ca
Revenu cadastral (€) (montant)	354

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Air conditionné (type)	Non
Type de centrale tél.	Oui

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite)	2400
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	08/03/2007

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	250
E total (Kwh/an)	28841
PEB code unique	20220826000212
PEB valide jusqu'au (datetime)	26/08/32
Date du PEB (datetime)	26/08/22

Coûts & Frais

Valeur du bien (montant)	240000