Maison - option v. - 4430 Ans

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette BELLE maison située à ANS composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (1,5) - Cour à l'avant (18) - Séjour (18) - Cuisine équipée (6,5) avec hotte, four, frigo, congèle, évier, lave-vaisselle et taque vitro - Terrasse (21) - Jardin (75) - Abri de jardin (25)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (2) - 1 Chambre avec Dressing (14) - Salle de Bain (9)
AU 2E ETAGE : Hall de nuit (3,5) - Vestiaire (1) - 2 Chambres (13-10)
Au sous-sol : 1 Cave (17,5) + 1 Cave extérieure (5,5)

La maison est composée d'une COUR à l'avant de 18 m2 et d'une TERRASSE à l'arrière du bâtiment de 21m2 orienté SUD-OUEST + JARDIN de 75 m2 avec un Abri de jardin de 25m2

Idéalement située, la maison est à proximité des écoles, commodités et commerces ainsi que des autoroutes et de la gare !

TOITURE : Excellent
CHAUFFAGE : Central au Gaz
ELECTRICITE : Bi-horaire ( bon état, en attente de réception) 
CHASSIS : Double Vitrage en PVC
REVENU CADASTRAL : 475€ (POSS. DE FRAIS RÉDUITS !!)
PEB : D

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au 04 250 02 61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe #SKYimmo

Adresse :

Rue des Trois Rois 222 - 4430 Ans

Général

Référence	4606469
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	75 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	126 m²
Surface du terrain	200 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-ouest
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	4.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	165.5
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Largeur de façade	4.5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	18 m²
Cuisine (surface)	6.5 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitat
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	600
Écoles (distance (m))	350
Transports en commun (distance (m))	350
Centre sportif (distance (m))	3100
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1300

Equipement extérieur

Piscine	Non
Type de piscine	non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui
Habité (détails)	oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Air conditionné (type)	non
Type de centrale tél.	oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	21 m²

Sécurité

Volets (type)	non
Type de sécurité	ok

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	475

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	281