Maison unifamiliale - à vendre - 4420 Saint-Nicolas 145 000 €

3 1 109 m² PEB : F

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison située dans la commune de SAINT-NICOLAS composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (2) - Séjour (24) - Salle à manger (17) - Cuisine (13) - Une Salle de Douche avec WC (7) - Terrasse (30) - Jardin (180)
AU 1ER étage : 2 Chambres (13-15)

RC : 446 € (poss d'obtenir les frais réduits)
Châssis : Double vitrage PVC et Bois
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage Central GAZ (neuve)
Electricité : Non conforme - Bi-Horaire
PEB : F - E spéc : 444 kWh/m².an - E totale : 49577 kWh/an - n° 20220812018446

Ce bien dispose d'un SUPERBE JARDIN de 180 m2 ainsi qu'une TERRASSE de 30 m2 !

Venez profiter de l'avantage d'être situé en retrait de la rue, dans une IMPASSE et donc à l'abri de regards et du bruit de la circulation ! IDEAL pour un premier achat !

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces ainsi que des transports en communs.

Plus d'infos ET/OU une visite : demande@skyimmo.be où à 04.250.02.61

L'agence SKYIMMO

Adresse :

Rue Ferdinand Nicolay 110 - 4420 Saint-Nicolas

Général

Référence 5098438
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 180 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 109 m²
Surface du terrain 390 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit toit plat

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 151
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Largeur de façade 8
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 24 m²
Salle à manger (surface) 17 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Divers

Buanderie Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets Oui
Sécurité Oui
Volets (type) manuels
Type de sécurité ok

À proximité

Magasins (distance (m)) 1900
Écoles (distance (m)) 450
Transports en commun (distance (m)) 10
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1600

Equipement extérieur

Piscine Non
Type de piscine non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) non
Type de centrale tél. oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 446

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 444
E total (Kwh/an) 49577
PEB code unique 20220812018446
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/08/32
Prendre contact pour le bien : 5098438

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