Maison unifamiliale - option v. - 4420 Saint-Nicolas

Description

L'agence SKYimmo à le plaisir de vous proposer cette superbe MAISON 3 façades située à Montegnée composée de :

Au RDC : Hall d'entrée (4-4) - Salon (14) - Salle à Manger (14) - Cuisine (18) avec hotte, four, évier et taque vitro - Salle de Douche (4) + Cour (18) et Garage (14)
Au 1er étage : Hall de nuit (2)- Chambres (18 - 18) - Salle de Bain avec 2 éviers (8)
Grenier (25)
Au sous-sol : 1 Cave (28)

Cette BELLE maison SPACIEUSE offre de nombreuses possibilités ! Le bien dispose d'une agréable COUR de 18m2 et un GARAGE !

L'entrée principale se fait par le passage latéral.

Electricité : En attente de conformité
Toiture : Bon état
Chauffage : C.C Mazout
Chassis : Double vitrage PVC et bois avec VOLETS !
Revenu cadastral : 350€ ( Poss. D'obtenir les frais réduits ! )
PEB : G  E. Spec : 540 Kwh/m2.an. E.Total : 77958 Kwh/an. n: 20220429013438

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des écoles ainsi que de l'autoroute et de la gare !

Vous souhaitez plus de renseignements ET/OU prévoir une visite ? Contactez nous sans plus attendre par téléphone au 04/250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe SKYimmo

Adresse :

Rue Branche Planchard 5 - 4420 Saint-Nicolas

Général

Référence	4863874
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface du terrain	122 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	douche et bain assis
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

En chiffres

Largeur front de rue	8.4
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	98
Surface de terrasse 2	18 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	18 m²
Largeur de façade	8.4
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	14 m²
Salle à manger (surface)	14 m²
Cuisine (surface)	18 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Sécurité

Volets	Oui
Volets (type)	oui
Type de sécurité	ok

À proximité

Magasins (distance (m))	350
Écoles (distance (m))	270
Transports en commun (distance (m))	250
Centre sportif (distance (m))	900
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1100

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	non

Domaine juridique

Servitude	Oui
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc
Air conditionné (type)	non
Type de centrale tél.	non

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite)	2500
Certificat électricité - date	avril

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	18 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	350

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	580