Maison unifamiliale - option v. - 4420 Saint-Nicolas

Description

L'agence SKYimmo vous propose cette SUBLIME maison située à Saint-Nicolas composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (11) - Bureau (16) - Salon (15) - Salle à manger (24) - Cuisine équipée avec hotte, four, micro-onde, évier, lave-vaisselle et taque au gaz (25) - Salle de Douche (5) - Terrasse (25)
Au 1er étage : Hall de nuit (3) - 1 Chambre avec Dressing intégré (17) - 1 Chambre Suite Parentale (15) équipé d'un Dressing avec placard (14) & Salle de Bain (9) - Terrasse sur le toit (20)
Au 2e étage : Hall de nuit (7) - GRENIER aménagé en 2 Chambres (15-8)
Au sous-sol : 2 Caves carrelées (18-12,5)

Magnifique JARDIN de 90 m2 avec 1 Terrasse de 25 m2 dont une sur le toit de 20 m2 ORIENTES SUD ! Le bien est également équipé de 2 Caves carrelées de 18 m2 et 12,5 m2 !

Idéalement située, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en communs ainsi que de l'autoroute et de la gare !

Revenu cadastral : 793€ 
Toiture : Bon état
Châssis : Double Vitrage en PVC !!
Chauffage : Chaudière Condensation (Nouveau)
PEB : PEB : G  E spec 544 kWh/m.an E totale : 66 463 kWh/an Numéro 20181203009812
Electricité : CONFORME

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au 04 250 02 61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe SKYimmo

Adresse :

Rue Ferdinand Nicolay 53 - 4420 Saint-Nicolas

Général

Référence	4844806
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	90 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface du terrain	216 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	condensation
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	4.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	215
Surface de terrasse 2	20 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	17 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Chambre 4 (surface)	8 m²
Largeur de façade	4.5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	15 m²
Salle à manger (surface)	24 m²
Cuisine (surface)	25 m²
Bureau (surface)	16 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Affectation urbanistique (type)	habitat
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Divers

Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	700
Écoles (distance (m))	2200
Transports en commun (distance (m))	2000
Centre sportif (distance (m))	2700
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	8000

Equipement extérieur

Piscine	Non
Type de piscine	non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Air conditionné (type)	non
Type de centrale tél.	oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	25 m²

Sécurité

Volets (type)	non
Type de sécurité	ok

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	brique

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	793

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	249
PEB code unique	20211220005361