Maison - à vendre - 4420 Saint-Nicolas - 275 000 €

3 1 155 m² 3 PEB : G

Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce super projet sur les hauteurs de Saint-Nicolas composé de :

AU RDC : Hall d'entrée (10) - Salon et Salle à manger (45) - Cuisine (15) - Salle de Douche (4,5) - Buanderie (10)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (4) - 3 Chambres (15-13-7)
AU 2E ÉTAGE : Grenier avec possibilité d'aménager (30)
AU SOUS-SOL : 4 Caves (15-20-15-20)

Jardin de 70m2 (constructible) + Terrasse + Emplacement pour 2 voitures !

Idéalement située, la maison est à proximité des écoles, commodités et commerces ainsi que des autoroutes et de la gare !

TOITURE : A rénover
CHAUFFAGE : Central à Mazout
ELECTRICITE : A réhabiliter
CHASSIS : Double Vitrage PVC avec Volets
REVENU CADASTRAL : 808€
PEB : G

Le projet est vendu avec l'accord de l'urbanisme et se décrit comme suit :

1ère appartement : 50m2 - 1CH + SDD, terrasse, place de parking
2ème appartement : 70m2 - 1CH + SDD, terrasse, place de parking
3ème appartement : 92m2 - 2CH + 2SDD, terrasse, place de parking
4ème appartement : 120m2 - 3CH + 1SDD, terrasse, place de parking

IDÉAL POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT !

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au 04.250.02.61 ET/OU par mail demande@skyimmo.be

Adresse

Rue Joseph Dejardin 98 - 4420 Saint-Nicolas

Général

Référence 4577850
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 155 m²
Surface du terrain 185 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 808
Habité Non
Habité (détails) non
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (type) habitation
Terrain (affectation) zone d'habitat
Droit de préemption Non
Permis de lotir Oui
Jugement en cours Non

Extérieur

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 110
Largeur façade (largeur) 15
Type de toit (type) en pente
Accès handicapés Non
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 3
Sécurité (type) ok

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 45 m²
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 15 m²
Cuisine (type) non-équipée
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 7 m²
Salle de bains (type) douche
Salle de douches (nombre) 1
Grenier Oui
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 586
PEB (classe) G
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Air conditionné (type) non
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout (capacite) 2500
Volets Oui
Volets (type) manuel
Centrale tél. (type) non
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non
Piscine (type) non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 5000
Environs - magasins (distance (m)) 2000
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 600
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 70
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 500
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4577850

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