Maison unifamiliale - à vendre - 4420 Saint-Nicolas Montegnée
A partir de 239 000 €

Description

L'agence SKYimmo vous propose cette magnifique maison composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (1) - Salon (20) - Salle à manger (15) - Cuisine (18) - Buanderie (10) - Salle de bain (10).
AU 1ER ETAGE : Chambre 1 (15) - Chambre 2 (16).
AU 2E ETAGE : Chambre 3 (16).
AU SOUS SOL : Une Cave (15).

Une Terrasse à l'arrière de 15m2 à l'abri des regards & un Jardin de 80m2 !

Châssis : Double vitrage PVC Bon état
Chauffage : Chauffage central au gaz - Bon état
Toiture : Bon état
Electricité : Réception électrique non conforme
Revenu cadastral : 376 euros ( POSS. D'OBTENIR LES FRAIS REDUITS )
PEB : C E.spec: 197kWh/m2 .an E.totale: 32170Kwh/an Numero: 20220324013692

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au 04 250 02 61 ou via demande@skyimmo.be

L'EQUIPE SKYIMMO

Adresse :

Rue des Bons Buveurs 66 - 4420 Saint-Nicolas Montegnée

Général

Référence	5282576
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	100 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	130 m²
Surface du terrain	200 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	banlieue
Type d'environnement 2	centre ville
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue	4.8
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	80
Surface de terrasse 2	15 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Largeur de façade	4.8
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	20 m²
Salle à manger (surface)	15 m²
Cuisine (surface)	18 m²
Bureau (surface)	15 m²
Orientation de la terrasse 1	nord

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	Habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets	Oui
Volets (type)	Oui
Type de sécurité	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	100
Écoles (distance (m))	200
Transports en commun (distance (m))	100
Centre sportif (distance (m))	700
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1500

Coûts & Frais

Transfert de titres	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	Oui

Cadastre

Section	a
Numéro (n°)	0004M2P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	200a
Revenu cadastral (€) (montant)	376

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Air conditionné (type)	Non
Type de centrale tél.	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	197
E total (Kwh/an)	32170
PEB code unique	20220324013692
PEB valide jusqu'au (datetime)	24/03/32
Date du PEB (datetime)	24/03/22