Maison unifamiliale - à vendre - 4400 Flémalle 152 000 €  Hors frais

3 1 90 m² 2 PEB : E

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison à rafraîchir située dans une rue cul-de-sac qui est idéale pour un premier achat ou un investissement :

Au RDC : salon (24) - salle à manger (7,2) - cuisine (10) avec four électrique, frigo, taque au gaz, évier - salle de bains avec WC (2,8) - terrasse (24)
Au 1er étage : 2 chambres (14-12)
Au 2e étage : 1 chambre qui peut être aménagée (18)
Au sous-sol : 1 cave (13,2)

Ce bien est situé dans une rue calme à l'abri des regards et elle dispose d'une superbe terrasse de 24 m2 ! Elle possède également une allée devant la maison pouvant accueillir 2 voitures.

Toiture : en bon état
Chauffage : chauffage aux pellets
Châssis : simple vitrage en bois à l'avant du bâtiment et châssis en PVC à l'arrière du bâtiment avec volets
Electricité : conforme - bi-horaire
PEB : E - E.spec : 421 kWh/an - E.totale : 39 053 kwh/an - Numero : 20230105014805
Revenu cadastral : 215€ (possibilité d'obtenir les frais réduits à 6%)

Idéalement situé, ce bien est à proximité d'une zone commerçante ainsi que de plusieurs commodités !

Vous souhaitez une visite ? Contactez-nous au 04 250 02 61 ou à demande@skyimmo.be afin d'obtenir une visite

Site internet : www.skyimmo.be

Adresse :

Rue de Meuse 49 - 4400 Flémalle

Général

Référence 5225688
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 90 m²
Surface du terrain 112 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pellets
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 4.1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 82
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 14.6 m²
Chambre 2 (surface) 11.7 m²
Largeur de façade 4.1
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 24 m²
Salle à manger (surface) 7.2 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets Oui
Sécurité Oui
Volets (type) oui
Type de sécurité ok

À proximité

Magasins (distance (m)) 200
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 300
Centre sportif (distance (m)) 600
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Equipement extérieur

Piscine Non
Type de piscine non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui
Loué Non
Habité (détails) non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 0302Z2P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 90.0
Revenu cadastral (€) (montant) 215

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) non
Type de centrale tél. oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 24.15 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 421
E total (Kwh/an) 39053
PEB code unique 20230105014805
PEB valide jusqu'au (datetime) 05/01/33
Date du PEB 05/01/23
Prendre contact pour le bien : 5225688

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.