Maison unifamiliale - à vendre - 4400 Flemalle
217 500 €

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette SUPERBE maison entièrement rénovée située à Flémalle qui est composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (4) - Buanderie (13)
AU 1ER ETAGE : Salon (13) - Salle à Manger (15) - Cuisine (19) - Salle de bain (9) - Jardin (125)
AU 2 EME ETAGE : 2 Chambres (15-17)
Au GRENIER : Chambre aménagée (22)

Cette superbe maison rénovée en 2019 dispose d'un jardin de 125 m2 aménagé en plusieurs espaces extérieures !
Ce bien est doté d'une sécurité optimale (alarme + caméra).

Châssis : Double vitrage PVC avec volets électrique
Chauffage : Chauffage central Gaz
Toiture : Bon état
Electricité : CONFORME
Revenu cadastral : 359 € (POSS. D'OBTENIR LES FRAIS REDUITS)
PEB : C - E.spec : 233Wh/m2 .an - E.totale : 34912 kwh/an - Numero : 20190618022786

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Contactez-nous pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au 04 250 02 61 ou via demande@skyimmo.be

L'équipe SKYIMMO

Adresse :

Rue Sous Les Roches 104 - 4400 Flemalle

Général

Référence	5222954
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	125 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	120 m²
Surface du terrain	235 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Bâtiment

Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2020
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-est
Type d'environnement	banlieue
Type d'environnement 2	banlieue
Exposition de la façade avant	sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée
Risque d'inondation 2023	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue	4.7
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	75
Surface de terrasse 2	40 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	22 m²
Chambre 4 (surface)	0 m²
Chambre 5 (surface)	0 m²
Largeur de façade	4.7
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	13 m²
Salle à manger (surface)	15 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Possibilité profession libérale (surface)	0 m²
Bureau (surface)	0 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-est

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets	Oui
Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Volets (type)	Elect
Alarme	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	300
Écoles (distance (m))	800
Transports en commun (distance (m))	100
Centre sportif (distance (m))	600
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1000

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	359
Section	B
Numéro (n°)	0615DP0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	235
Revenu cadastral (€) (montant)	359

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Air conditionné (type)	non

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	08/01/2021

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	40 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	233
E total (Kwh/an)	34912
PEB code unique	20190618022786
PEB valide jusqu'au (datetime)	18/06/29
Date du PEB	18/06/19