Maison unifamiliale - à vendre - 4400 Flemalle 217 500 €

3 1 120 m² PEB : C

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette SUPERBE maison entièrement rénovée située à Flémalle qui est composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (4) - Buanderie (13)
AU 1ER ETAGE : Salon (13) - Salle à Manger (15) - Cuisine (19) - Salle de bain (9) - Jardin (125)
AU 2 EME ETAGE : 2 Chambres (15-17)
Au GRENIER : Chambre aménagée (22)

Cette superbe maison rénovée en 2019 dispose d'un jardin de 125 m2 aménagé en plusieurs espaces extérieures !
Ce bien est doté d'une sécurité optimale (alarme + caméra).

Châssis : Double vitrage PVC avec volets électrique
Chauffage : Chauffage central Gaz
Toiture : Bon état
Electricité : CONFORME
Revenu cadastral : 359 € (POSS. D'OBTENIR LES FRAIS REDUITS)
PEB : C - E.spec : 233Wh/m2 .an - E.totale : 34912 kwh/an - Numero : 20190618022786

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Contactez-nous pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au 04 250 02 61 ou via demande@skyimmo.be

L'équipe SKYIMMO

Adresse :

Rue Sous Les Roches 104 - 4400 Flemalle

Général

Référence 5222954
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 125 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 120 m²
Surface du terrain 235 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2020
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement banlieue
Type d'environnement 2 banlieue
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone riveraine délimitée
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 4.7
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 75
Surface de terrasse 2 40 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 22 m²
Chambre 4 (surface) 0 m²
Chambre 5 (surface) 0 m²
Largeur de façade 4.7
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 13 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Possibilité profession libérale (surface) 0 m²
Bureau (surface) 0 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets Oui
Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Volets (type) Elect
Alarme Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 300
Écoles (distance (m)) 800
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 600
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 359
Section B
Numéro (n°) 0615DP0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 235
Revenu cadastral (€) (montant) 359

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) non

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 08/01/2021

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 233
E total (Kwh/an) 34912
PEB code unique 20190618022786
PEB valide jusqu'au (datetime) 18/06/29
Date du PEB 18/06/19
Prendre contact pour le bien : 5222954

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