Maison unifamiliale - option v. - 4400 Flemalle

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison en partie rénovée située sur les hauteurs de Flémalle composée de :

AU RDC : Salon (11) - Salle à Manger (17) Cuisine super-équipée (14) - Hall (4 ) - Salle de bain (5) - Buanderie (4) - 3 Annexes (15-4-4) TERRASSE (36) + JARDIN (240)
AU 1ER ETAGE : 2 Chambres (18-15) - Dressing (11)
AU 2E ETAGE : 1 Chambre (28)
AU SOUS-SOL : 1 Cave (18)

Ce bien dispose d'une belle et grande terrasse carrelée de 36 m2 ainsi que d'un jardin exposé au Sud de 240 m2 ! Ce bien est également équipé d'une cave de 18 m2 !

Toiture : Bon état
Chauffage : Central au GAZ
Electricité : Bi-Horaire - CONFORME
Châssis : Double Vitrage en PVC avec Volets électriques
Revenu cadastral : 242€ (poss. d'obtenir les frais réduits à 6%)
PEB : F - E.spec : 499 kWh/m2 .an - E.totale : 62 629kwh/an - Numero : 20160728015784

Idéalement situé, ce bien est à proximité de toutes commodités, écoles, bus et gare !

Vous souhaitez une visite ? Contactez-nous au 04/250.02.61 ou par e-mail : demande@skyimmo.be ! Visitez également notre site internet : www.skyimmo.be

L'équipe SKYIMMO

Adresse :

Rue Jean-Louis Adam 113 - 4400 Flemalle

Général

Référence	4890709
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	240 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	150 m²
Surface du terrain	395 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2016
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	banlieue
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	100
Surface de terrasse 2	36 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	18 m²
Chambre 3 (surface)	28 m²
Largeur de façade	5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	11 m²
Salle à manger (surface)	17 m²
Cuisine (surface)	14 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Oui
Volets (type)	electrique/manuel
Type de sécurité	ok

À proximité

Magasins (distance (m))	2400
Écoles (distance (m))	1300
Transports en commun (distance (m))	300
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3950

Equipement extérieur

Piscine	Non
Type de piscine	non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Air conditionné (type)	non
Type de centrale tél.	oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	09/09/2021

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	36 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	242

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	499
E total (Kwh/an)	62629
PEB code unique	20160728015784
PEB valide jusqu'au (datetime)	28/07/26