Maison unifamiliale - option v. - 4400 Flemalle

3 1 92 m² 2 1 PEB : E

Description

L'agence SKYimmo à le plaisir de vous proposer cette superbe MAISON 3 façades située à dans les hauteurs de FLEMALLE composée de :

Au RDC : Hall d'entrée (6) - Salon (15) - Salle à Manger (17) - Cuisine (9) avec hotte, four, évier et taque vitro - Cour (6) - Jardin (163)
Au 1er étage : Hall de nuit (4)- Chambres (9-17-14) - Salle de douche (7)
Au sous-sol : 3 Caves (39)

Le JARDIN est orienté en plein SUD-EST!
Cette BELLE maison SPACIEUSE dispose également de DEUX GARAGE d'une superficie totale de 34m carré !

L'entrée principale se fait par le passage latéral.

Electricité : Bi-horaire
Toiture : Bon état
Chauffage : C.C Gaz
Chassis : Double vitrage PVC avec VOLETS !
Revenu cadastral : 755euros ( Poss obtenir les frais réduits APD de 3 enfants)
PEB : E / E. Spec. 356kW/han, E. Spec. tot 45 112 kWh/an, 20150723001753

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des écoles ainsi que de l'autoroute et de la gare !

Vous souhaitez plus de renseignements ET/OU prévoir une visite ? Contactez nous sans plus attendre par téléphone au 04/250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe SKYimmo

Adresse :

Place Emile Vinck 62 - 4400 Flemalle

Général

Référence 4793378
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 163 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 92 m²
Surface du terrain 270 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1958
Nombre de garage 2
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 7
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 63
Surface de terrasse 2 6 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Largeur de façade 7
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 15 m²
Salle à manger (surface) 17 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Maison d'habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Stores Oui
Sécurité Oui
Volets (type) manuel
Type de sécurité oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 700
Ecoles (distance (m)) 800
Transports en commun (distance (m)) 900
Centre sportif (distance (m)) 3100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2500

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) non
Type de centrale tél. oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 27/05/2015

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 6 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 755

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 356
E total (Kwh/an) 45112
PEB code unique 20150723001753
PEB valide jusqu'au (datetime) 23/07/25
Prendre contact pour le bien : 4793378

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