Maison unifamiliale - option v. - 4400 Flemalle

Description

L'agence SKYimmo à le plaisir de vous proposer cette superbe MAISON 3 façades située à dans les hauteurs de FLEMALLE composée de :

Au RDC : Hall d'entrée (6) - Salon (15) - Salle à Manger (17) - Cuisine (9) avec hotte, four, évier et taque vitro - Cour (6) - Jardin (163)
Au 1er étage : Hall de nuit (4)- Chambres (9-17-14) - Salle de douche (7)
Au sous-sol : 3 Caves (39)

Le JARDIN est orienté en plein SUD-EST!
Cette BELLE maison SPACIEUSE dispose également de DEUX GARAGE d'une superficie totale de 34m carré !

L'entrée principale se fait par le passage latéral.

Electricité : Bi-horaire
Toiture : Bon état
Chauffage : C.C Gaz
Chassis : Double vitrage PVC avec VOLETS !
Revenu cadastral : 986 euros 
PEB : E / E. Spec. 356kW/han, E. Spec. tot 45 112 kWh/an, 20150723001753

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des écoles ainsi que de l'autoroute et de la gare !

Vous souhaitez plus de renseignements ET/OU prévoir une visite ? Contactez nous sans plus attendre par téléphone au 04/250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe SKYimmo

Adresse :

Place Emile Vinck 62 - 4400 Flemalle

Général

Référence	4793378
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	163 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	92 m²
Surface du terrain	270 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1958
Nombre de garage	2
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Espace ventilé	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Type de toit	toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	7
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	63
Surface de terrasse 2	6 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	9 m²
Chambre 2 (surface)	17 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Largeur de façade	7
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	15 m²
Salle à manger (surface)	17 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	Maison d'habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Oui
Volets (type)	manuel
Type de sécurité	oui

À proximité

Magasins (distance (m))	700
Écoles (distance (m))	800
Transports en commun (distance (m))	900
Centre sportif (distance (m))	3100
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2500

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Air conditionné (type)	non
Type de centrale tél.	oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Certificat électricité - date	27/05/2015

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	6 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	986

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	356
E total (Kwh/an)	45112
PEB code unique	20150723001753
PEB valide jusqu'au (datetime)	23/07/25