Maison unifamiliale - à vendre - 4400 Flemalle
A partir de 239 000 €

Description

L'Agence SKYIMMO vous propose ces 3 superbes maisons NEUVES composé de :

1ère Maison (Vert sur plan) : hall (5,5), buanderie(2), Wc (3), Séjour(22),Cuisine équipée(8,5), Terrasse SUD (12) Hall de nuit(5) SDB(2,5) 2 chambres( 7 & 21m2 !)

2e Maison (Rose) : Hall(6,5) Buanderie(3,5) WC(1,5) Salon & Salle à manger(27) Cuisine équipée(10) Terrasse(21) Jardin SUD(66) Hall de nuit(6) SDB(2,5) 3 chambres(7,5 / 7,5 & 11,5)

3eme Maison (Bleu) : Hall (7,5) Buand.(5)Hall de nuit(9) Salon & salle à manger(25) Cuisine équipée(14,5) WC(1,5) Terrasse SUD(17) Jardin SUD(63) Hall de nuit(2) 3 chambres(8,5 / 8 & 12m2)

Les maisons sont en cours de finition et seront finalisés avant la passation de l'acte.
La façade avant est en cours de finalisation aussi . ( Photo 1)
!! Frais à 6% TVA !! ( Voir condition)
PEB : B !! Très bien isolé !!

Chacune des maisons bénéficient de deux emplacements de parking Ainsi que "d'espaces poubelles" privatifs.

De + ou - 80 à 95 m2 HABITABLE
Prix : De 235.000€ ( 2CH avec terrasse ) à 249.000€ (3CH avec terrasse & grand jardin )

Electricité : CONFORME
Chauffage : Central gaz de ville ( individuel avec chaudière condensation)
Châssis : Double Vitrage PVC
Toiture : excellent état
Revenu Cadastral : en cours de réception.

Vous souhaitez plus d'infos ET/OU planifier une visite ? Contactez-nous sans plus attendre au 04 250 02 61 ou par mail : demande@skyimmo.be

Adresse :

Rue Haute 18 - 4400 Flemalle

Général

Référence	4767294
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	66 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	95 m²
Surface du terrain	278 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	8
Type de toit	toit plat

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	17
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	135
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	11.5 m²
Chambre 3 (surface)	21 m²
Largeur de façade	17
Nbre de terrasse(s) (nombre)	3
Salle de séjour (surface)	27 m²
Cuisine (surface)	14.5 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	250
Ecoles (distance (m))	150
Transports en commun (distance (m))	50
Centre sportif (distance (m))	500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2000

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Oui
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Oui
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	21 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	124