Maison unifamiliale - à vendre - 4400 Flemalle A partir de 239 000 €

3 1 95 m² 8 PEB : B

Description

L'Agence SKYIMMO vous propose ces 3 superbes maisons NEUVES composé de :

1ère Maison (Vert sur plan) : hall (5,5), buanderie(2), Wc (3), Séjour(22),Cuisine équipée(8,5), Terrasse SUD (12) Hall de nuit(5) SDB(2,5) 2 chambres( 7 & 21m2 !)

2e Maison (Rose) : Hall(6,5) Buanderie(3,5) WC(1,5) Salon & Salle à manger(27) Cuisine équipée(10) Terrasse(21) Jardin SUD(66) Hall de nuit(6) SDB(2,5) 3 chambres(7,5 / 7,5 & 11,5)

3eme Maison (Bleu) : Hall (7,5) Buand.(5)Hall de nuit(9) Salon & salle à manger(25) Cuisine équipée(14,5) WC(1,5) Terrasse SUD(17) Jardin SUD(63) Hall de nuit(2) 3 chambres(8,5 / 8 & 12m2)

Les maisons sont en cours de finition et seront finalisés avant la passation de l'acte.
La façade avant est en cours de finalisation aussi . ( Photo 1)
!! Frais à 6% TVA !! ( Voir condition)
PEB : B !! Très bien isolé !!

Chacune des maisons bénéficient de deux emplacements de parking Ainsi que "d'espaces poubelles" privatifs.

De + ou - 80 à 95 m2 HABITABLE
Prix : De 235.000€ ( 2CH avec terrasse ) à 249.000€ (3CH avec terrasse & grand jardin )

Electricité : CONFORME
Chauffage : Central gaz de ville ( individuel avec chaudière condensation)
Châssis : Double Vitrage PVC
Toiture : excellent état
Revenu Cadastral : en cours de réception.

Vous souhaitez plus d'infos ET/OU planifier une visite ? Contactez-nous sans plus attendre au 04 250 02 61 ou par mail : demande@skyimmo.be

Adresse :

Rue Haute 18 - 4400 Flemalle

Général

Référence 4767294
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 66 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 95 m²
Surface du terrain 278 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 8
Type de toit toit plat

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 17
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 135
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 11.5 m²
Chambre 3 (surface) 21 m²
Largeur de façade 17
Nbre de terrasse(s) (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 27 m²
Cuisine (surface) 14.5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 250
Ecoles (distance (m)) 150
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 21 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 124
Prendre contact pour le bien : 4767294

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