Maison unifamiliale - option v. - 4400 Flemalle

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette BELLE maison RÉNOVÉE composée de :

AU RDC : Séjour (20) - Cuisine Équipée avec Four, Hotte et évier, Taque vitro (9)- Salle à manger (10) - Salle de Douche (9,5) - Terrasse (32) - Jardin (50)
AU 1ER ETAGE : 3 Chambres (24,5-16,5-10,5)
AU SOUS-SOL : Une Cave de 15m2

Terrasse de 32 m2 + Jardin de 50m2 à l'EST !!

Commodités et commerces à proximités !

TOITURE : Bon état
CHAUFFAGE : Central au gaz
ELECTRICITE : CONFORME !
CHASSIS : Double Vitrage PVC avec volet manuel
REVENU CADASTRAL : 475€ ( poss. d'obtenir les droits d'enregistrements à frais REDUITS !)
PEB : E (45 660 kWh/an) - 20220211008212 (PEB avant travaux)

IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !
AUCUN FRAIS à PREVOIR !


N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au 04.250.02.61 ET/OU par mail demande@skyimmo.be

Adresse :

Rue Edgard Doneux 48 - 4400 Flemalle

Général

Référence	4652316
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	50 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	115 m²
Surface du terrain	150 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	toit plat

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	7.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	63
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	16.5 m²
Chambre 2 (surface)	10.5 m²
Chambre 3 (surface)	24.5 m²
Largeur de façade	7.5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	20 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Orientation de la terrasse 1	est

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Sécurité

Volets	Oui
Volets (type)	manuel

À proximité

Magasins (distance (m))	900
Écoles (distance (m))	450
Transports en commun (distance (m))	550
Centre sportif (distance (m))	1800
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3000

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	32 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	béton

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	475

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	397