Maison unifamiliale - option v. - 4400 Flemalle

3 1 115 m² PEB : E

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette BELLE maison RÉNOVÉE composée de :

AU RDC : Séjour (20) - Cuisine Équipée avec Four, Hotte et évier, Taque vitro (9)- Salle à manger (10) - Salle de Douche (9,5) - Terrasse (32) - Jardin (50)
AU 1ER ETAGE : 3 Chambres (24,5-16,5-10,5)
AU SOUS-SOL : Une Cave de 15m2

Terrasse de 32 m2 + Jardin de 50m2 à l'EST !!

Commodités et commerces à proximités !

TOITURE : Bon état
CHAUFFAGE : Central au gaz
ELECTRICITE : CONFORME !
CHASSIS : Double Vitrage PVC avec volet manuel
REVENU CADASTRAL : 475€ ( poss. d'obtenir les droits d'enregistrements à frais REDUITS !)
PEB : E (45 660 kWh/an) - 20220211008212 (PEB avant travaux)

IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !
AUCUN FRAIS à PREVOIR !


N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au 04.250.02.61 ET/OU par mail demande@skyimmo.be

Adresse :

Rue Edgard Doneux 48 - 4400 Flemalle

Général

Référence 4652316
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 115 m²
Surface du terrain 150 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit toit plat

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Orientation de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 7.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 63
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16.5 m²
Chambre 2 (surface) 10.5 m²
Chambre 3 (surface) 24.5 m²
Largeur de façade 7.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Sécurité

Stores Oui
Volets (type) manuel

À proximité

Magasins (distance (m)) 900
Ecoles (distance (m)) 450
Transports en commun (distance (m)) 550
Centre sportif (distance (m)) 1800
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 32 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol béton

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 475

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 397
Prendre contact pour le bien : 4652316

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