Maison unifamiliale - option v. - 4400 Flemalle

4 1 215 m² 5 PEB : C

Description

L'agence SKYimmo vous propose cette SUPERBE ensemble immobilier en partie rénovée ( maison 4 façades en 2018) située sur les hauteurs de Flémalle composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (8,5) - Salle à Manger (18) - Séjour (45) - Cuisine équipé avec hotte, four, micro-onde, frigo, évier, lave-vaisselle et taque induction (10) - Chambre 1 (20) - Buanderie (12,5) - Jardin (70)
Au 1ER étage : Chambre 2 (24) - Dressing (9) - Salle de Bain avec Douche (14)

Une seconde maison à réhabiliter ( numéro 72) de 50 m2 + jardin !!

Cette maison est composé d'un BEAU JARDIN de 70 m2 ORIENTÉ SUD ainsi que d'un TERRAIN AGRICOLE DE 12.000 M2 !!!!
Le bien bénéficie notamment d'un parking extérieur privé pouvant accueillir 5 véhicules au minimum !!

Son revenu cadastral : 261 euros !!!!
Toiture : Excellent état (2017)
Châssis : Double Vitrage en PVC (2018)
Chauffage : Chauffage aux pellets en EXCELLENT ETAT (2019)
Electricité : Bi-horaire, CONFORME (2018)
PEB : C

Idéalement situé, la maison est à proximité des écoles, commodités et commerces ainsi que des autoroutes et de la gare !

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au 04 250 02 61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe #SKYimmo

Adresse :

Rue Boulboule 70/72 - 4400 Flemalle

Général

Référence 4632842
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 215 m²
Surface du terrain 12320 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2017
Parking(s) extérieur (nombre) 5
Type de toit toit plat

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pellets
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Orientation de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 7
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 215
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 24 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Largeur de façade 7
Salle de séjour (surface) 45 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 10 m²

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitat
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

À proximité

Magasins (distance (m)) 3100
Ecoles (distance (m)) 800
Transports en commun (distance (m)) 650
Centre sportif (distance (m)) 2800
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000

Equipement extérieur

Piscine Non
Type de piscine non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) non

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) non
Type de centrale tél. oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Sécurité

Volets (type) non
Type de sécurité ok

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 261

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 208
PEB code unique 20220131013238
Prendre contact pour le bien : 4632842

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