Maison - option v. - 4400 Flemalle

Description

L' AGENCE SKY IMMO vous propose cette BELLE maison à rafraichir située à FLEMALLE HAUTE composée de :

AU RDC : Séjour(20), Cuisine (12,5), Cuisine avec lave vaisselle, Hotte, Four, Évier et Taques au Gaz (12) SDB avec baignoire + raccord pour Machine à laver/séchoir(6)
AU 1ER ETAGE : Chambre 1 (20) Chambre 2 (8,5)
AU 2E ETAGE: 1 chambre Mansardé de 9,5 m2 ( on y accède par la chambre du 1er étage )
AU SOUS-SOL : 1 cave de 7 m2

Le bien bénéficie d'une cour à l'avant et d'une terrasse à l'arrière ainsi que d'un superbe JARDIN De 200 m2 !!!

Idéalement situé sur les hauteurs, dans une rue calme avec très peu de passage. Le bien profite d'un grand parking à 10 mètres !
IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT ET/OU INVESTISSEMENT !
Situé À PROXIMITÉ de tout !

TOITURE : Bon état
CHAUFFAGE : chauffage central au Mazout.
ELECTRICITE : CONFORME
CHASSIS : Double vitrage PVC
REVENU CADASTRAL : 309€
Possibilité de frais réduit à 6% !
PEB : E

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au 04.250.02.61 ET/OU par mail demande@skyimmo.be
Le GROUP SKYIMMO

Adresse :

Cour Bottet 60 - 4400 Flemalle

Général

Référence	4596697
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	200 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain assis

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	9.5 m²
Chambre 2 (surface)	20 m²
Chambre 3 (surface)	8.5 m²
Largeur de façade	4
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	20 m²
Cuisine (surface)	12 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

À proximité

Magasins (distance (m))	150
Écoles (distance (m))	150
Transports en commun (distance (m))	150
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2000

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	222

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	420
PEB code unique	20211206021968