Maison unifamiliale - option v. - 4400 Flemalle

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette BELLE maison toute RÉNOVÉE composée de :

AU RDC : Salon (30) - Salle à manger (16) - Cuisine équipée avec hotte - four - évier - lave vaisselle - taque vitro - Frigo - Congélateur (10) - Terrasse (26)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (6,5) - 2 Chambres (11-17) - Buanderie (5,5) - Salle De Bain avec double évier, WC, douche et baignoire (10)
AU 2E ETAGE : Hall de Nuit (2) - 2 Chambres (28-30)

Une Terrasse de 26m2 à l'avant du batiment orienté plein SUD + Jardin non attenant au bien. Ainsi qu'une Annexe de 5m2

Idéalement située, la maison est à proximité des écoles, commodités et commerces ainsi que des autoroutes et de la gare !

La maison à un parking très aisé, rue très peu fréquenté . Situé dans un écrin de verdure !

TOITURE : Excellent
CHAUFFAGE : Central à Gaz de seulement 2 MOIS !
ELECTRICITE : Bi-horaire CONFORME !
CHASSIS : Double Vitrage en PVC
REVENU CADASTRAL : 382 EUROS (POSS. DE FRAIS RÉDUITS !!)
PEB : B

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au 04.250.02.61 ET/OU par mail demande@skyimmo.be

L'équipe SKYimmo

Adresse :

Rue Houlbouse 31 - 4400 Flemalle

Général

Référence	4577722
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	350 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	175 m²
Surface du terrain	100 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	11 m²
Chambre 2 (surface)	17 m²
Chambre 3 (surface)	28 m²
Chambre 4 (surface)	30 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	30 m²
Salle à manger (surface)	16 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Oui
Volets (type)	non
Type de sécurité	ok

À proximité

Magasins (distance (m))	1000
Écoles (distance (m))	850
Transports en commun (distance (m))	900
Centre sportif (distance (m))	1200
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5000

Equipement extérieur

Piscine	Non
Type de piscine	non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Air conditionné (type)	non

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	26 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	brique

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	382

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Grenier	Oui

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	156