Maison unifamiliale - option v. - 4400 Flemalle

3 1 107 m² 1 4 PEB : E

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette SUPERBE maison 3 Façades à rafraichir sur les hauteurs d' IVOZ-RAMET composée de :

AU RDC : H.entrée (5,6) - Cuisine équipé avec hotte, four, taque au gaz, évier (8) - Salon (37) - WC (1) - Veranda (6,5) - Cour (7) avec possibilité de faire un débarras - Garage (20)
Au 1ER étage : Hall de nuit (4,5) - 3 Chambres (16-10-8) - Salle de Bain (4) -

MAGNIFIQUE JARDIN ORIENTÉ SUD-EST de 115m2 AVEC COUR DE 7 M2 & une ANNEXE de 6,5M2

Vous souhaitez habiter un quartier calme & verdoyant, remettre à vos goût une maison bourré de potentiel avec une allée et un grand garage ?
Alors ne tardé pas à venir la visiter !

Idéalement située, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités ainsi que des transports en communs et de l'autoroute !

Revenu cadastral : 775 €
Toiture : Bon état
Châssis : Simple vitrage en Bois
Chauffage : Chauffage central à mazout
PEB : E 376 kWh/m².an / E totale: 49.574 kWh/an No 20211029011459
Electricité : Mono-horaire, en attente de réception.

Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be

Adresse :

Rue Fays 41 - 4400 Flemalle

Général

Référence 4569408
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 115 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 107 m²
Surface du terrain 350 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1958
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 6.7
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 151
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 8 m²
Largeur de façade 6.7
Salle de séjour (surface) 37 m²
Cuisine (surface) 8 m²

Divers

Véranda Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Droit de préemption Oui
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Sécurité

Stores Oui
Sécurité Oui
Volets (type) oui, électrique
Type de sécurité ok
Alarme Oui
Porte blindée Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1500
Ecoles (distance (m)) 240
Transports en commun (distance (m)) 230
Centre sportif (distance (m)) 4600
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1900

Equipement extérieur

Piscine Non
Type de piscine non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Air conditionné (type) non
Type de centrale tél. oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol brique

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 775

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 376
E total (Kwh/an) 49574
PEB code unique 20211029011459
Prendre contact pour le bien : 4569408

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