Maison unifamiliale - option v. - 4400 Flemalle

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette SUPERBE maison 3 Façades à rafraichir sur les hauteurs d' IVOZ-RAMET composée de :

AU RDC : H.entrée (5,6) - Cuisine équipé avec hotte, four, taque au gaz, évier (8) - Salon (37) - WC (1) - Veranda (6,5) - Cour (7) avec possibilité de faire un débarras - Garage (20)
Au 1ER étage : Hall de nuit (4,5) - 3 Chambres (16-10-8) - Salle de Bain (4) -

MAGNIFIQUE JARDIN ORIENTÉ SUD-EST de 115m2 AVEC COUR DE 7 M2 & une ANNEXE de 6,5M2

Vous souhaitez habiter un quartier calme & verdoyant, remettre à vos goût une maison bourré de potentiel avec une allée et un grand garage ?
Alors ne tardé pas à venir la visiter !

Idéalement située, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités ainsi que des transports en communs et de l'autoroute !

Revenu cadastral : 775 €
Toiture : Bon état
Châssis : Simple vitrage en Bois
Chauffage : Chauffage central à mazout
PEB : E 376 kWh/m².an / E totale: 49.574 kWh/an No 20211029011459
Electricité : Mono-horaire, en attente de réception.

Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be

Adresse :

Rue Fays 41 - 4400 Flemalle

Général

Référence	4569408
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	115 m²
Garage	Oui
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	107 m²
Surface du terrain	350 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1958
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	4
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	6.7
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	151
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	8 m²
Largeur de façade	6.7
Salle de séjour (surface)	37 m²
Cuisine (surface)	8 m²

Divers

Véranda	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Oui
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Oui
Volets (type)	oui, électrique
Type de sécurité	ok
Alarme	Oui
Porte blindée	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	1500
Écoles (distance (m))	240
Transports en commun (distance (m))	230
Centre sportif (distance (m))	4600
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1900

Equipement extérieur

Piscine	Non
Type de piscine	non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui
Habité (détails)	oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois
Air conditionné (type)	non
Type de centrale tél.	oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite)	2500
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	brique

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	775

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	376
E total (Kwh/an)	49574
PEB code unique	20211029011459