Maison unifamiliale - option v. - 4400 Flémalle

Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose cette SUPERBE maison composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (8,5) - Salon & salle à manger (16 - 10,5) - Cuisine (4) - Salle de Douche (6) - Wc ind (2)
Au 1ER étage : Hall de nuit (7) - 2 chambres (10,5- 16) - Salle de Bain (4) - Bureau (3)
Au sous-sol : Deux Caves aménageables Carrelés (16-16) !

BEAU JARDIN de 80M2 AVEC TERRASSE DE 10 M2 orienté Ouest !

Idéalement située, le bien se trouve à proximité des commerces, des écoles ainsi que des transports en communs, de l'autoroute et de la gare !

Revenu cadastral : 470€ !! Poss. d'obtention des frais réduits !
Toiture : Bon État
Châssis : Double Vitrage en PVC
Chauffage : Chauffage convecteur Gaz
PEB : D
Electricité : Bi-horaire - NON-CONFORME

Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be

Adresse :

Rue Harkay 251 - 4400 Flémalle

Général

Référence	4534973
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	80 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	80 m²
Surface du terrain	132 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	toit plat

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	5.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	122
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	10.5 m²
Largeur de façade	5.5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	16 m²
Salle à manger (surface)	10 m²
Cuisine (surface)	4 m²
Bureau (surface)	3 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Divers

Bureau	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale
Intimation en justice	Non

Sécurité

Stores	Oui
Sécurité	Oui
Volets (type)	Electriques
Type de sécurité	ok

À proximité

Magasins (distance (m))	1000
Ecoles (distance (m))	1000
Transports en commun (distance (m))	400
Centre sportif (distance (m))	800
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1200

Equipement extérieur

Piscine	Non
Type de piscine	non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Air conditionné (type)	Non
Type de centrale tél.	Non

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	8.5 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	vinyl

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	470

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	319
PEB code unique	20210312006397

Coûts & Frais

Valeur du bien (montant)	145000