Maison unifamiliale - option v. - 4400 Flémalle

2 1 80 m² PEB : D

Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose cette SUPERBE maison composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (8,5) - Salon & salle à manger (16 - 10,5) - Cuisine (4) - Salle de Douche (6) - Wc ind (2)
Au 1ER étage : Hall de nuit (7) - 2 chambres (10,5- 16) - Salle de Bain (4) - Bureau (3)
Au sous-sol : Deux Caves aménageables Carrelés (16-16) !

BEAU JARDIN de 80M2 AVEC TERRASSE DE 10 M2 orienté Ouest !

Idéalement située, le bien se trouve à proximité des commerces, des écoles ainsi que des transports en communs, de l'autoroute et de la gare !

Revenu cadastral : 470€ !! Poss. d'obtention des frais réduits !
Toiture : Bon État
Châssis : Double Vitrage en PVC
Chauffage : Chauffage convecteur Gaz
PEB : D
Electricité : Bi-horaire - NON-CONFORME

Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be

Adresse :

Rue Harkay 251 - 4400 Flémalle

Général

Référence 4534973
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 80 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 80 m²
Surface du terrain 132 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit toit plat

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 5.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 122
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 10.5 m²
Largeur de façade 5.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 16 m²
Salle à manger (surface) 10 m²
Cuisine (surface) 4 m²
Bureau (surface) 3 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale
Intimation en justice Non

Sécurité

Stores Oui
Sécurité Oui
Volets (type) Electriques
Type de sécurité ok

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Ecoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 400
Centre sportif (distance (m)) 800
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1200

Equipement extérieur

Piscine Non
Type de piscine non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) Non
Type de centrale tél. Non

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 8.5 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol vinyl

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 470

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 319
PEB code unique 20210312006397

Coûts & Frais

Valeur du bien (montant) 145000
Prendre contact pour le bien : 4534973

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