Maison - option v. - 4400 Flémalle

4 1 150 m² PEB : C

Description

FAIRE OFFRE *
L'AGENCE SKYIMMO vous propose cette BELLE maison Spacieuse composée de :

AU RDC : H.entrée (4) - Bureau/Dressing (10) - Salon + Salle à manger (26) - Cuisine équipée avec hotte, four, lave vaisselle et taque (11) - salle de Bain avec WC (5) - Atelier (15)
Au 1ER étage : 2 chambres (12 - 15)
Au 2e étage : 2 Chambres (13 - 13)
Au sous-sol : 1 Cave ( buanderie ) 14 m2

MAGNIFIQUE cour & JARDIN PLEIN SUD de 390 m2
Equipée d'un parlophone,vidéophone & ouverture porte électrique !

Adoucisseur d'eau raccordé!

Idéalement située, le bien se trouve à proximité des commerces ainsi que des transports en communs

+- 150 m2 Totale d'après PEB

Revenu cadastral : 411 € ( Poss. D'obtenir les frais réduits ! )
Toiture : Très bon État & isolé !
Châssis : Double Vitrage PVC avec Volets
Chauffage Central Gaz de ville ! Chaudière entretenue chaque année ( preuve ok )
PEB : C
Electricité : CONFORME !

Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.250.02.61 ou par mail : info@skyimmo.be

Adresse :

Chaussee d'Ivoz 8 - 4400 Flémalle

Général

Référence 4489478
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 265 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 390 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain assis
Parlophone Oui
Videophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Largeur de façade 3.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 12 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Bureau (surface) 10 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non

Sécurité

Stores Oui
Volets (type) PVC

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Ecoles (distance (m)) 50
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 150
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 250

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) oui par le propriétaire

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 411

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 186
Prendre contact pour le bien : 4489478

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