Bel-étage - option v. - 4400 Flemalle

2 1 136 m² 1 1 PEB : G

Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose cette maison Bel-étage composé au RDC de : Entrepot avec fosse, Wc et évier ( 150 m2) ! Un garage (19) ainsi qu'un hall d'entrée (8) .
Au 1er étage : 2 chambres (12,15) , Salon + salle à manger (25), Cuisine équipée (7,5), Salle de bain (6) , débarras (10) Terrasse sur le toit SUD (35) .
Au sous sol : 1 cave (25)

Bien situé à Mons-Lez-Liège et possédant un grand entrepôt & garage, ce bien est idéale pour les vendeurs de véhicule,mécanicien,pneus etc.. !

Proche de tout ! ( pharmacie, petit commerçant & boulangerie dans la rue! )

Ce bien est équipé d'un compteur de gaz, compteur d'eau et deux compteurs électrique séparés ( entrepôt & maison)
Il est aussi idéale pour investir : Rendement locatif possible de l'entrepôt : 650€ et la maison 550/600 € !

Chauffage central gaz de ville ( Bon état!)
Electricité Bi-horaire CONFORME
Toiture : ok
Châssis : Double Vitrage PVC en bon état + volets !
PEB : F ( à confirmer avec nouveau PEB )

Contactez nous pour plus d'informations et/ou planifier une visite par mail : info&skyimmo.be OU 04/250.02.61

Adresse :

Rue E. Tiyou 59 - 4400 Flemalle

Général

Référence 4295119
Catégorie Bel-étage
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 136 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 170
Surface de terrasse 2 35 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Largeur de façade 8.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 25 m²
Cuisine (surface) 7.5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Sécurité

Stores Oui
Volets (type) élec + manuel
Type de sécurité non

À proximité

Magasins (distance (m)) 3000
Ecoles (distance (m)) 1400
Transports en commun (distance (m)) 290
Centre sportif (distance (m)) 2000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 8000

Equipement extérieur

Piscine Non
Type de piscine non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) im. rapport mixte
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 35 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1199

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 27/03/2015

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 1161
Prendre contact pour le bien : 4295119

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