Maison unifamiliale - option v. - 4340 Awans

Description

L'agence SKYimmo vous propose cette JOLIE maison entièrement RENOVEE + Maisonette de 140 m2 sur AWANS composée de :

Au RDC : Salon (16) - Salle à Manger (12) - Cuisine avec hotte, four, frigo, congèle et taque vitro (22) - Buanderie (3)- Salle de Bain (7) avec douche et baignoire d'angle - Débarras (6) -Cour (10) - JARDIN (175) - Terrasse (30-22) - Atelier (140)
Au 1ER étage : 2 Chambres (16-12)
AU 2iEME : Chambre (22) possibilité de faire 4 chambres

Cette maison dispose d'un BEAU JARDIN de 175m2 avec un ATELIER de 140 M2 Aménageable à rénover ( nouveaux châssis déjà disponible )

Revenu cadastral : 352,55€ ! POSSIBILITÉ D'OBTENIR LES FRAIS REDUITS (6%)
Toiture : Très bon état
Chassis : Double vitrage PVC
Chauffage : Mazout
Électricité : Mono- en attente de réception
PEB : D !

Cette maison a été rénovée.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximite des commerces, des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun et de la gare !

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au 04.250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe SKYimmo

Adresse :

Rue Clement Warnant 23 - 4340 Awans

Général

Référence	4713809
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	175 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	112 m²
Surface du terrain	530 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2021
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain assis
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-ouest
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	campagne
Exposition de la façade avant	nord-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone innondable délimitée

En chiffres

Largeur front de rue	4.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	72
Surface de terrasse 2	20 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	22 m²
Largeur de façade	4.5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	16 m²
Salle à manger (surface)	12 m²
Cuisine (surface)	14 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitation
Servitude	Oui
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Oui
Volets (type)	oui
Type de sécurité	ok

À proximité

Magasins (distance (m))	2400
Écoles (distance (m))	10
Transports en commun (distance (m))	550
Centre sportif (distance (m))	700
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2000

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Air conditionné (type)	non
Type de centrale tél.	oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite)	250
Certificat d'électricité (oui/non)	non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	30 m²

Equipement extérieur

Type de piscine	non

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	352.55

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	327