Maison unifamiliale - option v. - 4340 Awans

3 1 112 m² PEB : D

Description

L'agence SKYimmo vous propose cette JOLIE maison entièrement RENOVEE + Maisonette de 140 m2 sur AWANS composée de :

Au RDC : Salon (16) - Salle à Manger (12) - Cuisine avec hotte, four, frigo, congèle et taque vitro (22) - Buanderie (3)- Salle de Bain (7) avec douche et baignoire d'angle - Débarras (6) -Cour (10) - JARDIN (175) - Terrasse (30-22) - Atelier (140)
Au 1ER étage : 2 Chambres (16-12)
AU 2iEME : Chambre (22) possibilité de faire 4 chambres

Cette maison dispose d'un BEAU JARDIN de 175m2 avec un ATELIER de 140 M2 Aménageable à rénover ( nouveaux châssis déjà disponible )

Revenu cadastral : 352,55€ ! POSSIBILITÉ D'OBTENIR LES FRAIS REDUITS (6%)
Toiture : Très bon état
Chassis : Double vitrage PVC
Chauffage : Mazout
Électricité : Mono- en attente de réception
PEB : D !

Cette maison a été rénovée.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximite des commerces, des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun et de la gare !

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au 04.250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe SKYimmo

Adresse :

Rue Clement Warnant 23 - 4340 Awans

Général

Référence 4713809
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 175 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 112 m²
Surface du terrain 530 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2021
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain assis
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone innondable délimitée

En chiffres

Largeur front de rue 4.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 72
Surface de terrasse 2 20 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 22 m²
Largeur de façade 4.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 16 m²
Salle à manger (surface) 12 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Stores Oui
Sécurité Oui
Volets (type) oui
Type de sécurité ok

À proximité

Magasins (distance (m)) 2400
Ecoles (distance (m)) 10
Transports en commun (distance (m)) 550
Centre sportif (distance (m)) 700
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) non
Type de centrale tél. oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 250
Certificat d'électricité (oui/non) non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Equipement extérieur

Type de piscine non

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 352.55

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 327
Prendre contact pour le bien : 4713809

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