Maison unifamiliale - à vendre - 4300 Waremme 234 500 €

3 1 1 1 PEB : F

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison BEL-ÉTAGE située à Waremme dans un quartier calme qui est composée de :

AU RDC : 3 CAVES (5-11-6) - Garage avec fosse (28) - Buanderie (6)
AU 1ER ETAGE : Hall (7) - Living (34) - Salle à Manger (12) - Cuisine (8) + TERRASSE (18) + JARDIN (158)
AU 2E ETAGE : Hall de nuit (4) - Salle de Bain avec WC (6) - 3 Chambres (9-18-16)
AU 3IEME ETAGE : Grenier aménageable (40)

La maison est composée d'une TERRASSE de 18 m2 ainsi que d'un BEAU JARDIN de 158 m2 orientés SUD ! La maison est également équipée d'un GARAGE avec une fosse de 28 m2 !

Toiture : Bon état
Chauffage : Citerne à Mazout de 1000 litres
Électricité : non conforme - bi-horaire
Châssis : Double vitrage en PVC avec volets électriques
RC : 1229€
PEB : F - E.spec: 432kWh/m2 .an - E.totale: 60 463kwh/an - Numero: 20210530004429

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des hôpitaux, des transports en commun ainsi que de l'autoroute et de la gare !

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au 04 250 02 61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe SKYIMMO

Adresse :

rue des Combattants 37 - 4300 Waremme

Général

Référence 4937114
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 158 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface du terrain 280 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1960
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone riveraine délimitée

En chiffres

Largeur front de rue 7.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 105
Surface de terrasse 2 18 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Largeur de façade 7.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 28 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) unifamiliale
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Stores Oui
Sécurité Oui
Volets (type) Electrique
Type de sécurité oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 300
Ecoles (distance (m)) 280
Transports en commun (distance (m)) 500
Centre sportif (distance (m)) 800
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2900

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) non
Type de centrale tél. non

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1000
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 18 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1229

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 432
E total (Kwh/an) 60463
PEB code unique 20210530004429
PEB valide jusqu'au (datetime) 30/05/31
Prendre contact pour le bien : 4937114

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