Maison unifamiliale - option v. - 4300 Waremme

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison BEL-ÉTAGE située à Waremme dans un quartier calme qui est composée de :

AU RDC : 3 CAVES (5-11-6) - Garage avec fosse (28) - Buanderie (6)
AU 1ER ETAGE : Hall (7) - Living (34) - Salle à Manger (12) - Cuisine (8) + TERRASSE (18) + JARDIN (158)
AU 2E ETAGE : Hall de nuit (4) - Salle de Bain avec WC (6) - 3 Chambres (9-18-16)
AU 3IEME ETAGE : Grenier aménageable (40)

La maison est composée d'une TERRASSE de 18 m2 ainsi que d'un BEAU JARDIN de 158 m2 orientés SUD ! La maison est également équipée d'un GARAGE avec une fosse de 28 m2 !

Toiture : Bon état
Chauffage : Citerne à Mazout de 1000 litres
Électricité : non conforme - bi-horaire
Châssis : Double vitrage en PVC avec volets électriques
RC : 1229€
PEB : F - E.spec: 432kWh/m2 .an - E.totale: 60 463kwh/an - Numero: 20210530004429

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des hôpitaux, des transports en commun ainsi que de l'autoroute et de la gare !

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au 04 250 02 61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe SKYIMMO

Adresse :

rue des Combattants 37 - 4300 Waremme

Général

Référence	4937114
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	158 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface du terrain	280 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1960
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-ouest
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

En chiffres

Largeur front de rue	7.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	105
Surface de terrasse 2	18 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	9 m²
Chambre 2 (surface)	18 m²
Chambre 3 (surface)	16 m²
Largeur de façade	7.5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	28 m²
Salle à manger (surface)	16 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	unifamiliale
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Oui
Volets (type)	Electrique
Type de sécurité	oui

À proximité

Magasins (distance (m))	300
Écoles (distance (m))	280
Transports en commun (distance (m))	500
Centre sportif (distance (m))	800
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2900

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Air conditionné (type)	non
Type de centrale tél.	non

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite)	1000
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	18 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1229

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	432
E total (Kwh/an)	60463
PEB code unique	20210530004429
PEB valide jusqu'au (datetime)	30/05/31