L'agence SKYimmo vous propose cet IMMEUBLE D'EXCEPTION comprenant 1 REZ-DE-CHAUSSÉE commercial 330m2 + APPART 120m2 + CAVES ET GARAGE 220m2 + PARKING 40 PLACES !
Autrefois emblématique restaurant, friterie "LA BONNE FOURCHETTE", idéalement situé à l'intersection de la Chaussée Romaine et Chaussée de Tirlemont, proche des commerces, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers, ce bien peut-être réaffecté en d'autres professions libérales !
REZ-DE-CHAUSSÉE 1 : Salle 1 (129) - Mezzanine (19,3) - Cuisine (56) - Chambre froide 1 (11,7) ainsi qu'une superbe TERRASSE (73) !
REZ-DE-CHAUSSÉE 2 : Friterie (35) - Arrière Cuisine (26,8) - Chambre froide 2 (7,2) - WC handicapé - 2 WC DAME - 1 WC HOMME + Urinoirs
SOUS-SOL : 6 Caves de 48,4 m2, 37,6 m2, 24,8 m2, 21 m2, 10m2 & 9,3 m2 + un GARAGE et une Chambre froide !
À L'ÉTAGE: Appartement de 120 m2 composé de : Hall 1 (5) - Buanderie (4,5) - WC (1,5) - Hall 2 (7,5) - Cuisine super-équipée (12) - Séjour (35,5) - Salle de Bain + Douche (9,5) - 3 Chambres (13,5-11,5-11) - Dressing (7,5) ainsi que 2 vestiaires (8,4-8,4) + 2 WC (1,2-1,2) pour le personnel sur le même palier.
Electricité : Bi-horaire - en attente de réception
Chauffage : CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu Cadastral : 4600€
Son PEB : C !! (appartement très bien isolé)
Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au 04 250 02 61 ou par mail : demande@skyimmo.be
L'équipe SKYimmo
Adresse :
Chaussee de Tirlemont 17 - 4260 Braives
| Référence | 4621663 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 668 m² |
| Surface du terrain | 1700 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 40 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 35 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 286 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 7 |
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 35 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35.5 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 335.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Centrale tél. | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Air conditionné (type) | oui |
| Type de centrale tél. | oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | habitation |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Volets (type) | oui |
| Type de sécurité | oui |
| Alarme | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 15 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 350 |
| Centre sportif (distance (m)) | 5800 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 7000 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Type de piscine | non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Surface de terrasse 1 | 70 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 4600 |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 253 |
