Maison unifamiliale - option v. - 4102 Seraing

Description

L' Agence SKYimmo vous propose cette maison 3F à RÉNOVER sur les hauteurs de Ougrée composée de :

AU RDC :Parking avant (20)- ( 5)Hall d'entrée (8) - Living (26) - Salle à Manger (12) - Cuisine (7)- Salle de bain (8) - Terrasse ( 30) - Jardin (110) - Garage (20)
AU 1ER : 3 Chambres (15 - 14- 8)
AU SOUS-SOL : 3 Caves

ENORME potentiel pour cette magnifique maison familiale situé dans un quartier très calme, elle dispose d'un garage , d'une terrasse ainsi d'un beau JARDIN de 110m2

TOITURE : Bon état
ELECTRICITE : Bi horaire en attente de réception
Chauffage : convecteur Electrique
CHASSIS : Double PVC avec Volets
REVENU CADASTRAL : 577 euros ( Possibilité d'obtenir les frais réduits ! )
PEB : G. E.spec: 769 Kwh/m2.an E.Total : 93459 Kwh/an N/ 20220907020821

IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute et de la gare !

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au 04.250.02.61 ET/OU par mail demande@skyimmo.be

L'équipe SKYimmo

Adresse :

Avenue du Beau-Site 29 - 4102 Seraing

Général

Référence	4906483
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	110 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	101 m²
Surface du terrain	300 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	2
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	electrique
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	non-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

En chiffres

Largeur front de rue	9
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	180
Surface de terrasse 2	30 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	8 m²
Largeur de façade	6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	26 m²
Salle à manger (surface)	12 m²
Cuisine (surface)	7 m²
Bureau (surface)	8 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Divers

Bureau	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	unifamiliale
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Oui
Volets (type)	Manuel
Type de sécurité	oui

À proximité

Magasins (distance (m))	110
Écoles (distance (m))	150
Transports en commun (distance (m))	170
Centre sportif (distance (m))	3800
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	6000

Equipement extérieur

Piscine	Non
Type de piscine	non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Air conditionné (type)	non
Type de centrale tél.	oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	30 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	brique

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	577

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	769
E total (Kwh/an)	93459
PEB code unique	20220907020821
PEB valide jusqu'au (datetime)	07/09/32