Maison - option v. - 4102 Seraing

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette BELLE maison aux multiples possibilités située à Ougrée qui est composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (6) - Séjour composé du Salon avec Salle à manger et Cuisine équipée avec hotte, four, lave vaisselle et taque (25) - Salle de Bain avec WC (6) - Bureau (10)
AU 1ER ETAGE : 2 chambres (12-12) - Salle de bain (8)
AU 2E ETAGE : 2 Chambres (13-15) - Grenier aménageable (5)
AU SOUS-SOL : 1 Cave (45)

La maison dispose également d'une belle TERRASSE de 17 m2 ainsi que d'un GRAND JARDIN de 140 m2 et de 4 CAVES !

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces mais également des principaux axes autoroutiers.

Revenu cadastral : 580 euros (Poss. d'obtenir les frais réduits)
Toiture : Bon état
Châssis : Double Vitrage en Aluminium avec VOLETS
Chauffage : Central au gaz
Electricité : BI-HORAIRE
PEB : D  E.spec: 288 kWh/m2 .an, E.totale: 43607 kwh/an , 20220701009843

Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.250.02.61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe SKY

Adresse :

Rue Franklin Roosevelt 105 - 4102 Seraing

Général

Référence	4863882
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	140 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface du terrain	301 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2
Maison passive	Oui

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord
Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	banlieue
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	6
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	65
Surface de terrasse 2	17 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	10 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Chambre 4 (surface)	13 m²
Chambre 5 (surface)	15 m²
Largeur de façade	6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	25 m²
Cuisine (surface)	25 m²
Bureau (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1	nord

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Affectation urbanistique (type)	habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	parc d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Oui
Volets (type)	Manuel
Type de sécurité	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	2100
Écoles (distance (m))	800
Transports en commun (distance (m))	450
Centre sportif (distance (m))	2100
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3100

Equipement extérieur

Piscine	Non
Type de piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui
Habité (détails)	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	aluminium
Air conditionné (type)	Non
Type de centrale tél.	Oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	17 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	288
E total (Kwh/an)	43607
PEB code unique	20220701009843
PEB valide jusqu'au (datetime)	01/07/32