Maison unifamiliale - option v. - 4102 Seraing

Description

L'agence SKYimmo vous propose cette belle maison BEL ÉTAGE Renovée composée de :

AU RDC : Garage (16) - Terrasse (20) - Hall d'entrée (1,2) - Chambre avec dressing (22)
AU 1ER ETAGE : Cuisine (12) - Salle à Manger (16) - Salon (19) - Salle de bain avec douche et bain, évier double vasque, wc (12) - Débarras (8)
AU 2E ETAGE : Chambres (18-10)

La maison est composée d'une TERRASSE de 20 m2 à l'avant ainsi que d'un Très grand JARDIN orientés SUD de 300 M2 en pente avec 2 paliers de +- 35 M2 chacuns ! La maison est également équipée d'un GARAGE de 16 m2 !

TOITURE : Neuve
CHAUFFAGE : Gaz
ELECTRICITE : CONFORME
CHASSIS : DOUBLE VITRAGE en PVC
REVENU CADASTRAL : 319€ (poss. frais réduits !!)
Certificat PEB :E E.spec: 410 kWh/m2 .an E.totale: 63132 kwh/an Numero: 20220722004879

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute et de la gare !

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au 04 250 02 61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe #SKYimmo

Adresse :

Rue Famelette 6 - 4102 Seraing

Général

Référence	4863873
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	300 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface du terrain	443 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2022
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	douche et bain assis
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

En chiffres

Largeur front de rue	5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	158
Surface de terrasse 2	20 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	22 m²
Largeur de façade	5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	19 m²
Salle à manger (surface)	16 m²
Cuisine (surface)	12 m²
Bureau (surface)	8 m²
Orientation de la terrasse 1	nord

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Affectation urbanistique (type)	unifamiliale
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Divers

Bureau	Oui
Grenier	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	350
Écoles (distance (m))	300
Transports en commun (distance (m))	100
Centre sportif (distance (m))	2800
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5000

Equipement extérieur

Piscine	Non
Type de piscine	non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Oui
Loué	Non
Habité (détails)	non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Volets (type)	non
Type de sécurité	ok
Type de contrôle d'accès	barrière

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Type de centrale tél.	oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	2022

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	319

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	410
E total (Kwh/an)	63132
PEB code unique	20220722004879
PEB valide jusqu'au (datetime)	22/07/32