Bel-étage - option v. - 4102 Seraing

Description

L' agence SKYimmo vous propose cette belle maison BEL ÉTAGE en EXCELLENT ÉTAT composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (5) - WC (1,5) - Buanderie (8) - Garage (25)
AU 1ER ETAGE : Hall (5) - Séjour (14,5) - Salle à Manger ( 11,5) - Cuisine (10) avec hotte, four, micro-onde, évier, lave-vaisselle et taque vitro, frigo, congélateur + TERRASSE (25) + JARDIN (30)
AU 2E ETAGE : Hall de nuit (2) - Salle de Bain (6) - 2 Chambres (13-16,5)

La maison est composée d'une TERRASSE de 25 m2 ainsi que d'un BEAU JARDIN orientés SUD ! La maison est également équipée d'un GARAGE de 25 m2 et d'un PARLOPHONE !

TOITURE : Bon état
CHAUFFAGE : Chaudière
ELECTRICITE : CONFORME
CHASSIS : DOUBLE VITRAGE en PVC
REVENU CADASTRAL : 711€ (poss. frais réduits !!)
Certificat PEB : D

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute et de la gare !

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au 04 250 02 61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe #SKYimmo

Adresse :

Rue Famelette 14 - 4102 Seraing

Général

Référence	4694297
Catégorie	Bel-étage
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	30 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	100 m²
Surface du terrain	110 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2012
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Type de toit	toit plat

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chaudière
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. acoustique
Parlophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	120
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	16.5 m²
Largeur de façade	5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	14.5 m²
Salle à manger (surface)	11.5 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Divers

Buanderie	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	350
Écoles (distance (m))	300
Transports en commun (distance (m))	100
Centre sportif (distance (m))	2800
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5000

Equipement extérieur

Piscine	Non
Type de piscine	non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	oui

Sécurité

Sécurité	Oui
Volets (type)	non
Type de sécurité	ok

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Air conditionné (type)	non
Type de centrale tél.	oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	25 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	711

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	272