Maison - à vendre - 4102 Seraing 150 000 €

5 4 150 m² PEB : D

Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose cette maison unifamiliale actuellement louée en 3 appartements composés comme suit :

Appartement au RDC : Cuisine semi-équipée/SAM (14), WC indépendant (2), Salon (20), Salle de douche (6), Cour (10) et Jardin (56) loué 516€ Ch.comprise

Appartement au 1er et au 2ème (identique) : Cuisine semi-équipée/SAM (20), Chambre (18) avec salle de douche ( 2,5) , Salle de bain (6), Balcon(4) loué 650€ & 600€ Ch. comprise sauf électricité au 2ème étage.

Immeuble en très bon état composé de plusieurs CAVES et de plusieurs BALCONS , d'une COUR ainsi qu'un Grand JARDIN !

Electricité : 2 Compteurs électrique ( en attente réception)
Chauffage : Gaz ( un seul compteur)
Eau : Un seul compteur
Châssis : Double vitrage PVC à l'avant et bois à l'arrière avec Volets
Revenu Cadastral : 921€
Revenu Locatif actuel: 1761 €

L'immeuble remis en maison unifamiliale peut accueillir une grande famille avec ces 5 chambres !

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE et Situé À PROXIMITÉ des commodités !

PLUS D'INFOS ou VISITE : info@skyimmo.be ET/OU 04.250.02.61

Adresse :

Rue Bourdouxhe 7 - 4102 Seraing

Général

Référence 4682876
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 4
Jardin Oui
Surface du jardin 56 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 120 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche et bain assis
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 banlieue
Orientation de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 60
Surface de terrasse 2 10 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 4
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Largeur de façade 5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 20 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique parc d'habitat
Intimation en justice Non

Sécurité

Stores Oui
Volets (type) Manuel
Type de sécurité non

À proximité

Magasins (distance (m)) 850
Ecoles (distance (m)) 150
Transports en commun (distance (m)) 37
Centre sportif (distance (m)) 4000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4100

Equipement extérieur

Piscine Non
Type de piscine non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois ou pvc
Air conditionné (type) non
Type de centrale tél. oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 18 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 921

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 306
PEB code unique 201200221022349
PEB valide jusqu'au (datetime)
Prendre contact pour le bien : 4682876

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