Immeuble à appartements - option v. - 4102 Seraing

Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose cette maison unifamiliale actuellement louée en 3 appartements composés comme suit :

Appartement au RDC : Cuisine semi-équipée/SAM (14), WC indépendant (2), Salon (20), Salle de douche (6), Cour (10) et Jardin (56) loué 516€ Ch.comprise

Appartement au 1er et au 2ème (identique) : Cuisine semi-équipée/SAM (20), Chambre (18) avec salle de douche ( 2,5) , Salle de bain (6), Balcon(4) loué 650€ & 600€ Ch. comprise sauf électricité au 2ème étage.

Immeuble en très bon état composé de plusieurs CAVES et de plusieurs BALCONS , d'une COUR ainsi qu'un Grand JARDIN !

Electricité : 2 Compteurs électrique ( en attente réception)
Chauffage : Gaz ( un seul compteur)
Eau : Un seul compteur
Châssis : Double vitrage PVC à l'avant et bois à l'arrière avec Volets
Revenu Cadastral : 921€
Revenu Locatif actuel: 1761 €

Comme visible sur la photo de façade, l'immeuble de gauche est identique et a obtenu un permis de régularisation pour 2 APPARTEMENTS.

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE et Situé À PROXIMITÉ des commodités !

PLUS D'INFOS ou VISITE : info@skyimmo.be ET/OU 04.250.02.61

Adresse :

Rue Bourdouxhe 7 - 4102 Seraing

Général

Référence	4676137
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	4
Jardin	Oui
Surface du jardin	56 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	150 m²
Surface du terrain	120 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	douche et bain assis
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	banlieue
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	60
Surface de terrasse 2	10 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nombre de sdd	4
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	18 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Largeur de façade	5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	3
Salle de séjour (surface)	20 m²
Salle à manger (surface)	18 m²
Cuisine (surface)	13 m²
Orientation de la terrasse 1	est

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	parc d'habitat
Intimation en justice	Non

Sécurité

Volets	Oui
Volets (type)	Manuel
Type de sécurité	non

À proximité

Magasins (distance (m))	850
Écoles (distance (m))	150
Transports en commun (distance (m))	37
Centre sportif (distance (m))	4000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	4100

Equipement extérieur

Piscine	Non
Type de piscine	non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui
Habité (détails)	oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	bois ou pvc
Air conditionné (type)	non
Type de centrale tél.	oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	18 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	921

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	306
PEB code unique	201200221022349
PEB valide jusqu'au (datetime)	21/02/22