Maison unifamiliale - option v. - 4102 Seraing

Description

L' Agence SKY IMMO vous propose cette maison prête à vivre 3 façades en bon état d'entretien composée de :

Au RDC : Salon (20), Salle à manger (16) , cuisine équipée (16) débarras (2) Salle de bain avec Wc (8) Véranda (10) Atelier (8) terrasse ( 17) & jardin SUD ( 145)
Au 1er étage : hall de nuit & 2 chambres (17,5 & 16)
Au 2e étage : Grenier aménagé en deux chambres (21 & 15)
Au sous-sol : Une cave avec Wc installé ( 18)

Le bien dispose d'un superbe jardin & terrasse orienté PLEIN SUD !
De plus, étant une 3 façades, un passage latéral lui appartient, celui-ci donne directement sur la terrasse et le jardin.

Toiture : Bon état
Chauffage : central gaz de ville ( bon état , chaudière à relancer)
Châssis : correcte, les trois de l'avant sont en alu simple, le reste des châssis sont en double vitrage PVC
Electricité : Non conforme ( en attente de réception )
PEB : F
Revenu cadastral : 485€ ( Poss. d'obtenir les frais réduits ! )

L' ensemble du bien est en bon état, parfait notamment pour une grande famille.

Cette maison, idéalement située & proche de tout n'attend plus que vous !

Pour plus d'infos Et/Ou renseignements : 04 250 02 61 ou par mail demande@skyimmo.be

Adresse :

Rue du Roi Albert 148 - 4102 Seraing

Général

Référence	4662218
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	145 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	132 m²
Surface du terrain	300 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	6.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	115
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	17.5 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	21 m²
Chambre 4 (surface)	15 m²
Largeur de façade	6.5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	20 m²
Salle à manger (surface)	16 m²
Cuisine (surface)	16 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Sécurité

Volets	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	250
Écoles (distance (m))	200
Transports en commun (distance (m))	100
Centre sportif (distance (m))	1500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1000

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	vide d'occupation

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	17 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	439

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	439