Maison unifamiliale - à vendre - 4101 Seraing 175 000 €

3 2 1 PEB : B

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte en cours de rénovation situé sur l'axe des commerces de Jemeppe :

RDC : Surface commerciale (36) possibilité dans le prolongement avec terrasse sur le toit pour la partie habitation et un triplex au dessus du commerce (permis accordé)
1ER ETAGE : Grand séjour cuisine et WC
2E ETAGE : 2 chambres (10-9) + Salle de bain
3E ETAGE : 1 chambre (27 ) avec Salle de bain

Le bien est en pleine rénovation avec des nouveaux châssis, une nouvelle chaudière et le gros œuvre terminé. Il ne vous reste qu'à choisir vos finitions sol, vos peintures et vos sanitaires. Un magnifique projet avec terrasse au 1er étage notamment peut vous être présenté sur demande (permis accordé) !

Possibilité de recevoir plan de cuisine réalisée sur mesure (acompte payé au fournisseur).

Electricité : en cours de finition avec réception également (déjà payé)
Toiture : en bon état
Chauffage : gaz
RC : 1217 euros
PEB : B - E. Spec. 168 kWh/an - E. Tot : 24322 kWh/an - 20220714024184

Contactez-nous pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au 04.250.02.61 ET/OU par mail demande@skyimmo.be

L'équipe SKYIMMO

Adresse :

Rue Grand-Vinave 105 - 4101 Seraing

Général

Référence 5101436
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 64 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface du terrain 113 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1874
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Largeur front de rue 3.82
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 27 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Largeur de façade 3.82
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 38 m²
Possibilité profession libérale (surface) 36 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) habitation + commerce
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) im. rapport
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d’habitat mixte
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Equipement extérieur

Piscine Non
Type de piscine non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) non

Sécurité

Sécurité Oui
Volets (type) non
Type de sécurité ok

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) non
Type de centrale tél. oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol béton

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1217

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 168
Emission CO2 (émission CO2) 31
E total (Kwh/an) 24322
PEB code unique 20220714024184
Prendre contact pour le bien : 5101436

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