Maison - option v. - 4101 Seraing

Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose cette grande MAISON composée :

Au RDC : Hall d'entrée (10) - WC ind (2) - Vestiaire (1,5) - Salon (18) - Salle à Manger (21) - Bureau (16) - Cuisine (8) - Véranda (11) - Terrasse (8) - Atelier(9)- Jardin(84)
Au 1ER étage : Hall de nuit (6) - 3 Chambres (10-15-20) - Salle de Bain (10)
Au sous-sol : 3 CAVES (45)

Cette maison SPACIEUSE dispose d'un très beau JARDIN donnant accès à un GRAND garage deux voitures de 45m2 avec porte électrique . L' accès au garage se fait par la rue parallèle situé à l'arrière . Les fenêtres sont équipées de VOLETS ELECTRIQUE

Revenu cadastral : 1294 €
Châssis : Double vitrage pvc avec volets électrique
Chauffage : Central MAZOUT ( gaz disponible)
Electricité : Non-conforme ( en attente de réception)

PEB : E ; E spéc: 375 kWh/m².an, E totale: 68 306kWh/an, n° 20220521009698

IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !
Situé À PROXIMITÉ des commodités.

Plus d'infos ET/OU une visite : demande@skyimmo.be où 04.250.02.61

Adresse :

Rue de Quirini 28 - 4101 Seraing

Général

Référence	4755549
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	84 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	150 m²
Surface du terrain	264 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	toit plat

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

En chiffres

Largeur front de rue	7
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	121
Surface de terrasse 2	8 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	10 m²
Chambre 2 (surface)	20 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Largeur de façade	7
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	18 m²
Salle à manger (surface)	21 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Bureau (surface)	16 m²
Orientation de la terrasse 1	est

Divers

Véranda	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Oui
Volets (type)	oui
Type de sécurité	oui

À proximité

Magasins (distance (m))	130
Écoles (distance (m))	600
Transports en commun (distance (m))	200
Centre sportif (distance (m))	650
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	700

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Air conditionné (type)	non
Type de centrale tél.	oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	8 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1294

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	375