Maison unifamiliale - option v. - 4101 Seraing

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison à rafraichir composée de :

AU RDC : Séjour(14), Salle à Manger (14, Cuisine avec Hotte, Four, Évier et Taques au Gaz (11) Toilette(1).
AU 1ER ETAGE : Chambre 1(15) Chambre 2(14)
AU 2E ETAGE: 2 chambres dont une à aménager ( (9 m2 et 17 m2 ).
AU SOUS-SOL : Cave avec possibilité de buanderie. ( Raccords existants)

PAS DE COUR NI JARDIN

TOITURE : Très Bon état
CHAUFFAGE : chauffage central au gaz, nouvelle chaudière à condensation (2021)
ELECTRICITE : Non conforme mais proche de la conformité. ( Certificat disponible)
CHASSIS : Double vitrage PVC
REVENU CADASTRAL : 309€
Possibilité de frais réduit à 6% !
PEB : E 

IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT ET/OU INVESTISSEMENT !
Situé À PROXIMITÉ de tout !
Dans une rue très calme avec parking aisé!

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au 04.250.02.61 ET/OU par mail demande@skyimmo.be
Le GROUP SKYIMMO

Adresse :

Rue Francois Logen 43 - 4101 Seraing

Général

Référence	4584336
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	95 m²
Surface du terrain	57 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	condensation
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-est
Type d'environnement	banlieue
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	nord-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	3500
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	110
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Chambre 4 (surface)	9 m²
Largeur de façade	3500
Salle de séjour (surface)	14 m²
Salle à manger (surface)	14 m²
Cuisine (surface)	11 m²

Équipements techniques

Air conditionné	Oui
Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Air conditionné (type)	Non
Type de centrale tél.	Non

Divers

Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Oui
Volets (type)	Manuel
Type de sécurité	Non
Alarme	Oui
Porte blindée	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	600
Écoles (distance (m))	550
Transports en commun (distance (m))	400
Centre sportif (distance (m))	3600
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	500

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - multifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Certificat électricité - date	8 Juin 2021

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	309

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	414
PEB code unique	20210602001940

Coûts & Frais

Valeur du bien (montant)	129000