Maison unifamiliale - à vendre - 4100 Seraing
A partir de 225 000 €

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison partiellement meublée (Salon, meuble tv, bahut, Table et chaises) idéalement située sur les hauteurs de Seraing et composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (2) - Salle à Manger (18) - Salon (17) - Cuisine de 20m2 - Buanderie (6) - Wc (2)
AU 1ER ETAGE : Chambre (15) - Salle de Bain avec WC (7)
AU 2E ETAGE : Grenier 1 chambre (30) Possibilité de faire une troisième chambre !
AU SOUS-SOL : Une Cave (12)



Le bien dispose d'une terrasse de 20m2 à l'arrière à l'abri des regards ainsi que d'un Jardin de 90m2 !

Châssis : Double vitrage PVC Bon état
Chauffage : Chauffage central au gaz - Bon état
Toiture : Bon état
Electricité : Réception électrique CONFORME
Revenu cadastral : 354 Euros ( POSS. D'OBTENIR LES FRAIS REDUITS )
PEB : E E.spec: 351KWh/m2 .an E.totale: 44355kwh/an Numero: 20221120006823

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et/ou des renseignements supplémentaires au 04/250.02.61 ou par email à demande@skyimmo.be

L'EQUIPE SKYIMMO

Adresse :

Rue de la Bruyere 91 - 4100 Seraing

Général

Référence	5282690
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	90 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	126 m²
Surface du terrain	200 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	banlieue
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue	5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	70
Surface de terrasse 2	25 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	30 m²
Largeur de façade	5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	17 m²
Salle à manger (surface)	17 m²
Cuisine (surface)	20 m²
Bureau (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	est

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	Habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

À proximité

Magasins (distance (m))	600
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	500
Centre sportif (distance (m))	1500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	4000

Equipement extérieur

Piscine	Non
Type de piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	Oui

Raccordements

Égouts	Non
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Air conditionné (type)	Non
Type de centrale tél.	Oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	10/10/2015

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Sécurité

Volets (type)	Non

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	354

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	351
E total (Kwh/an)	44355
PEB code unique	20221120006823
PEB valide jusqu'au (datetime)	20/11/32
Date du PEB (datetime)	20/11/22