Immeuble à appartements - option v. - 4100 Seraing

2 2 165 m² PEB : G

Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose cette superbe maison UNIFAMILIALE actuellement divisée en 2 appartements composés comme suit :

Au RDC :Hall d'entrée (5), Débarras (13) ,Salon (18), Salle à Manger avec Cuisine équipée(15), Salle de douche (15), Chambre (14), Vestiaire (3), Terrasse (17)
Au 1er : Cuisine (14), Salon (24), Terrasse (22)
Au 2eme :Chambre avec dressing (28), Salle de Douche (10)
Au sous-sol : CAVE (25)

IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVEE composé d'un appartement et d'un duplex. Les deux logements possèdent une terrasse très bien exposée.

Electricité : ( en attente réception)
Chauffage : Poele à Pellets
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu Cadastral : 1€
PEB : G E. Spec. 835kWh/an, E. Totale 139 194kWh/an, numéro 20210825005957
Revenu Locatif possible min: 1250 €

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE et Situé À PROXIMITÉ de toutes les commodités : commerces, écoles, autoroutes, gares !

PLUS D'INFOS ou VISITE : demande@skyimmo.be ET/OU 04.250.02.61

Adresse :

Rue Jean Calas 11 - 4100 Seraing

Général

Référence 5098439
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 165 m²
Surface du terrain 122 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2022
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pellets
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone riveraine délimitée

En chiffres

Largeur front de rue 8
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 85
Surface de terrasse 2 22 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 28 m²
Largeur de façade 8
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 28 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) unifamiliale
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

À proximité

Magasins (distance (m)) 1500
Écoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 500
Centre sportif (distance (m)) 5000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1500

Equipement extérieur

Piscine Non
Type de piscine non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) non

Sécurité

Sécurité Oui
Volets (type) non
Type de sécurité oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) non
Type de centrale tél. oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 22 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol brique

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 917

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 835
E total (Kwh/an) 139194
PEB code unique 20210825005957
PEB valide jusqu'au (datetime) 25/08/31
Prendre contact pour le bien : 5098439

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.