Maison unifamiliale - option v. - 4100 Seraing

Description

L'agence SKYimmo vous propose cette BELLE maison à rénover située à Seraing composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (4,5) - Salle à manger/Bureau (9) - Séjour (14,5) - Cuisine (15) - Buanderie avec WC (3,5) - Jardin (40)
AU 1ER ETAGE : Hall de Nuit (4) - 2 Chambres (12,5 -10,5) - Salle de Douche ou poss. de réaliser un WC (2)
AU 2E ETAGE: Grenier aménagé  (35) avec possibilité d'aménager 2 CHAMBRES en plus soit 1 Chambre avec Salle de Bain
AU SOUS-SOL : 1 cave de 20 m2 !

BEAU JARDIN de 40 m2 avec une Cave de 20 m2 ! Possibilité d'aménager dans le grenier 2 Chambres ou 1 Chambre avec Salle de bain !

Idéalement située, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute et de la gare !

TOITURE : Bon état !
CHAUFFAGE : chaudière au gaz !
ELECTRICITE : Bi-horaire - non CONFORME
CHASSIS : Double vitrage en PVC avec VOLETS
REVENU CADASTRAL : 470€ avec possibilité de frais réduit à 6% !
PEB : F

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au 04 250 02 61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe #SKYimmo

Adresse :

Rue de l'Echelle 179 - 4100 Seraing

Général

Référence	4972155
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	40 m²
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	120 m²
Surface du terrain	110 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	4.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	140
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	12.5 m²
Chambre 2 (surface)	10.5 m²
Chambre 3 (surface)	25 m²
Chambre 4 (surface)	9.5 m²
Largeur de façade	4.5
Salle de séjour (surface)	14.5 m²
Salle à manger (surface)	9 m²
Cuisine (surface)	15 m²

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitat
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Oui
Volets (type)	oui
Type de sécurité	ok

À proximité

Magasins (distance (m))	1500
Écoles (distance (m))	750
Transports en commun (distance (m))	750
Centre sportif (distance (m))	3700
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1000

Equipement extérieur

Piscine	Non
Type de piscine	non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Air conditionné (type)	non
Type de centrale tél.	non

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	470

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	506
PEB code unique	20150319018649