Immeuble à appartements - à vendre - 4100 Seraing 219 000 €

3 2 120 m² PEB : F

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport situé SUR LES HAUTEURS DE SERAING et qui est composé de :

AU RDC : 1er appartement avec espaces ouverts avec Salle à Manger, Salon et Cuisine (28) - Salle de Bain avec WC (5) et une chambre de 16 m2
AU 1ER ETAGE : 2ème appartement avec salon sam cuisine salle de bain , terrasse couverte et 2 chambres (16 et 20)
AU SOUS-SOL : 1 cave (16)


Électricité : à remettre en conformité ( peu à faire )
Châssis : Double vitrage en PVC très bon état
Toiture : Bon état
Chauffage : Chaudière central Gaz en bon état
PEB F / E spec 430 kWh/m.an E totale 28861 kWh/an Numéro 20220809006971
PEB F / E spec 504 kWh/m.an E totale 52403 kWh/an Numéro 20220809007077

Revenu cadastral : 1250€

TOUS LES COMPTEURS SONT SÉPARÉS !
Bâtiment dans un bon état globale !
Le bien sera entièrement libre d'occupation à l'acte !

Idéal pour un investissement rentable !! Rend. locatif possible 1300€ par mois !

Le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des hôpitaux, des transports en commun ainsi que de l'autoroute !

Contactez-nous au 04 250 02 61 ou via notre adresse mail : demande@skyimmo.be

L'équipe SKYIMMO

Adresse :

Rue du Cristal 2 - 4100 Seraing

Général

Référence 4857162
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 120 m²
Surface du terrain 80 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit toit plat
Nombre de carport 0

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement résidentiel
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 8.8
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80.28
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 14.8 m²
Chambre 2 (surface) 16.56 m²
Chambre 3 (surface) 21 m²
Largeur de façade 8.8
Nbre de terrasse(s) (nombre) 0
Salle de séjour (surface) 51 m²
Salle à manger (surface) 13.5 m²
Cuisine (surface) 5.5 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Ecoles (distance (m)) 100
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 350
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) Non
Type de centrale tél. oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Sécurité

Type de sécurité OK

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1250

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 430
E total (Kwh/an) 28861
PEB code unique 20220809006971
PEB valide jusqu'au (datetime) 09/08/32
Prendre contact pour le bien : 4857162

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